Продажа арендного бизнеса – кофейня на Волхонкелот № 63803

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
77 м2 a 1 428 571 по запросу a 110 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес – кофейня, расположенная по адресу: Волхонка ул., д. 9, стр. 1. Первая линия, рядом метро Кропоткинская.

Площадь помещения – 76,7 кв.м.

1-й этаж. Отдельный вход с фасада + 1 со двора. Большие витрины.

Арендатор – сетевая кафейня Costa Coffee. Договор с 2013 года до октярбя 2019 г. Текущая ставка аренды – 780 000 руб./мес. Годовая арендная плата – 9 360 000 руб. Индексация – 4%. УСН.

Рядом с помещением – музей А.С. Пушкина, главная пешеходная улица от Храма Христа Спасителя к Кремлю.

Пешеходный трафик идет мимо входной группы.

Предложение от собственника. Все документы к сделке готовы! 

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность до 10% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 3
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 30 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Евгений
+7 (985) 764-07-55

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog