Войти
Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде
Продажа арендного бизнеса – супермаркет Пятерочка, г. Старый Оскол
Продается арендный бизнес - встроено-пристроенное одноэтажное нежилое помещение в г. Старый Оскол, мкр. Юность, д. 3.
Арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка". Договор аренды - долгосрочный.
Капитальный ремонт осуществлён в 2015 г.
Площадь недвижимости - 1398 кв. м, сдаваемая в аренду площадь - 1398 кв. м.
Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка - 2130 кв. м.
Отопление централизованное.
Собственная парковка.
Арендная плата - 590 руб. в месяц за кв. метр. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.
Среднемесячные обороты - 820 000 руб., ежемесячная прибыль - 780 000 руб., среднемесячный расход за последние 12 месяцев - 40 000 руб., ежегодная прибыль - 9 360 000 руб.
Срок окупаемости (без учета ежегодного повышения арендной платы) - 9 лет, срок окупаемости (с учетом ежегодного повышения арендной платы на 5%) - 8 лет.
Налоговый режим - УСНО, продавец - собственник бизнеса.
Экономическая выгода от приобретения данного бизнеса по сравнению с размещением денежных средств на депозите под 7% годовых составляет 3,4 млн руб. в год (без учета повышения арендной платы):
- сумма депозита - 85 000 000 руб.
- доход от депозита в год - 5 950 000 руб.
- доход от аренды в год - 9 360 000 руб.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 398 м2 | a 60 801 | a 85 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – ОСЗ, г. Старый Оскол
Белгородская область › Старый Оскол
Город Старый Оскол находится в 1,5 часовой доступности до аэропорта Белгорода, Курска и Воронежа, откуда есть прямые рейсы до Москвы.
Продается готовый арендный бизнес – двухэтажное отдельно стоящее здание 2009 года постройки в г. Старый Оскол.
Площадь – 582 кв.м.
Арендатор – федеральная сеть. Договор долгосрочный с ежегодным повышением арендной платы. Арендная плата – 590 руб. в месяц за кв.м. Среднемесячные обороты – 342 000 руб. Ежемесячная прибыль – 325 000 руб. Среднемесячный расход за последние 12 месяцев – 17 000 руб. Ежегодная прибыль – 3 900 тыс.руб. Срок окупаемости – 9 лет срок окупаемости с учетом ежегодного повышения арендной платы на 5% – 8 лет.
Здание в собственности. Год строительства – 2009 г. Отопление централизованное.
Земельный участок площадью 511,4 кв. м – в собственности. Предусмотрена собственная парковка.
Налоговый режим – УСН. Продавец – собственник бизнеса.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 582 м2 | a 60 137 | a 35 000 000 |
Продажа здания, г. Белгород, ул. Сумская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 500 м2 | a 34 000 | a 17 000 000 |
Продажа офиса, г. Белгород, ул. Волчанская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 100 м2 | a 60 000 | a 6 000 000 |
Продажа двух земельных участков, Белгородская область
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 980 м2 | a 6 689 | a 40 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – ОСЗ, г. Белгород
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 352 м2 | a 56 900 | a 20 028 800 |
Продажа производственного помещения, Белгородская область
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 400 м2 | a 7 143 | a 10 000 000 |
Продажа склада, г. Старый Оскол, улица Хмелева
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 913 м2 | a 11 000 | a 10 043 000 |
Продажа помещения свободного назначения, г. Белгород
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 369 м2 | a 19 000 | a 7 011 000 |
Продажа производственной базы, г. Старый Оскол
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 4 000 м2 | a по запросу | a по запросу |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Белгороде» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Белгороде и Белгородской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Белгороде, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Аренда офисов в ТОЦ «Олимпик Плаза», м. Проспект Мира Сдаются в аренду от собственника офисные площади класса «В+» в ТОЦ «Олимпик Плаза», расположенном в…