УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
Лучший инвестиционный проект - продам готовый бизнес - строительство многоквартирного дома 1600 м2 в центре Калининградалот № 518010
г Калининград, ул Нарвская
Лучший инвестиционный проект - продам готовый бизнес - строительство многоквартирного дома 1600 м2 в центре Калининграда. Не посредник!
Участок (в собственности) под постройку 4-х-5-ти этажного элитного дома по ул. Нарвской в Центральном районе Калининграда, пятно застройки - 500 м2, Площадь на продажу - ориентировочно 1400 м2. Ищем инвестора или продадим участок. По проекту - подземный паркинг и офисные помещения.
На участке расположен индивидуальный дом 200 м2. - возможна реставрация. Земельный участок 1026 м2, возможно 1200 м2 (документы готовим).
Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан осталось подать на экспертизу.
Требуемый объем инвестиций (все суммы - примерные) 112,5 млн. руб. Продажа всех помещений - 255 млн. руб. Ваш доход 142,5 млн. руб. Срок строительства - 18 мес.
Смежные участки - сквер со старыми редкими деревьями, новый жилой дом.
Отсутствие долгов, залогов, обременений.
В шаговой доступности - школы, магазины, д/сады, центр. рынок, остановки и т. д., развитая инфраструктура, в районе расположения дома находится Парк культуры и отдыха «Юность» (около 1000 м), зона отдыха у Верхнего озера (около 1,5 км), Кафедральный Собор Христа Спасителя (около 1,5 км), Генеральное консульство Литовской республики в Калининграде (около 1 км), пл. Победы (центральная площадь), ТЦ "Балтийская Галерея", «Европа», ТЦ «Калининградский Пассаж», ТЦ «Clover Citycenter», ТЦ «Акрополь» и ТРЦ «Эпицентр», ТЦ «Мега-Центр-Маркет-Сити»". Здание находится в самом центре деловой и культурной жизни города. Так же: место идеально подходит по банк, консульство, клинику, гостиницу, представительство и т. д.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 230 м2 | a 260 870 | a 60 000 000 |
Объект незавершенного строительства – жилой дом
Калининградская обл, г Светлый, поселок Люблино, ул Железнодорожная
Процедура 83945
Объект незавершенного строительства – жилой дом, кадастровый номер 39:18:030006:682, общая площадь застройки 607, 9 кв.м, процент готовности – 53 %
- Земельный участок площадью 3450 кв. м, кадастровый номер 39:18:030006:3, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для строительства 40-квартирного жилого дома»
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 450 м2 | a 2 740 | a 9 452 000 |
Земельный участок площадью 7 200 кв. м
Калининградская обл, г Неман
Земельный участок площадью 7 200 кв. м, кадастровый номер 39:07:010067:38, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для строительства 18-ти квартирного жилого дома»
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 200 м2 | a 451 | a 3 246 000 |
Объект незавершенного строительства жилой дом
Калининградская обл, г Светлый, поселок Люблино, ул Железнодорожная
Процедура 83946
- Объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый номер 39:18:030006:682, общая площадь застройки 607, 9 кв.м, процент готовности 53 %, запись о государственной регистрации права собственности в ЕГРН 39:18:030006:682-39/027/2020-3 от 09.10.2020 года;
- Земельный участок площадью 3450 кв. м, кадастровый номер 39:18:030006:3, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства 40-квартирного жилого дома, запись о государственной регистрации права собственности в ЕГРН 39:18:030006:3-39/027/2020-4 от 30.07.2020
обременений нет
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 607 м2 | a 23 722 | a 14 399 337 |
Продаю действующую базу отдыха 2 Га на Куршской Косе
Калининградская обл, Зеленоградский р-н, поселок Лесной, ул Центральная
Продаю действующую базу отдыха 2 Га на Куршской Косе, расположенную в сосновом лесу в живописнейшем месте на территории Национального Парка " Куршская Коса" в Калининградской области в 150 метрах от лучших пляжей Балтийского моря, 200 м от Куршского залива. Идеальное место для для семейного или коллективного отдыха, организации спортивно – восстановительных мероприятий, пляжного волейбола, футбола, рыбалки и др. Расстояние до пос. Лесное -0,5 км, до авто и ж/д вокзала (Зеленоградск)-10 км, До Калининграда -38 км (по автобану), до Литовской границы (г. Нида) -37 км. База занимает площадь 1,93 Га, на территории 14 объектов недвижимости ( в собственности) - 4 деревянных двухэтажных дома ( на 8 чел. каждый), 7 вагончиков( на 6 чел.), 1 дом-(VIP)- двухэтажный кирпичный (до 12 чел.) на 2 входа, 1 дом- административный, в котором есть зал для бильярда, дровяная русская баня с душем, туалетом и комнатой отдыха, 3 душевых для отдыхающих из вагончиков. На 2-м этаже помещения для персонала ( комната отдыха, столовая, гостевая и др., 1 дом- для приема отдыхающих ( реконструирован под столовую- кафе) с 5-ю номерами для проживания на 2-м этаже. Все дома оснащены газовыми плитами, холодильниками, телевизорами, посудой и пр. принадлежностями. Вода- лицензированная скважина на территории базы. Все объекты недвижимости и земельный участок оформлены на физическое лицо
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 19 300 м2 | a 6 218 | a 120 000 000 |
Продается выгодный вариант для инвестиций в готовый бизнес
г Калининград, ул Подполковника Емельянова
Продается выгодный вариант для инвестиций в готовый бизнес, - производственная база с административным помещением в 402 кв.м. Общей территорией 4 262 кв.м.
УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- находится в городе Калининграде, 25 минут до центра
- действующий цех по производству окон, с оборудованием (есть арендоплательщики, поставщики, точки сбыта)
- действующий жестяной цех по изготовлению изделий из листового железа
- на территории базы 3-х этажное административное здание общей площадью 402 кв.м. Хороший ремонт, удобная планировка кабинетов, проведены и функционируют все городские коммуникации
- удобные подъездные пути, так же начата реализация проекта строительства федеральной трассы, которая пройдет рядом с базой, что усилит подъездные пути, окончание работ в 2023 году
- более 2 500 кв.м свободной территории в собственности под индивидуальный план застройки и реализацию своих идей
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- навес для хранения продукции
- мини-административные здания свободного назначения – 4 шт
- асфальтированная территория и стоянка на 15 машиномест.
- видеонаблюдение всей территории с оборудованным рабочим местом
Мы работаем, чтобы ваш бизнес процветал!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 4 262 м2 | a 10 324 | a 43 999 000 |
Предлагается вашему вниманию коммерческая недвижимость - мебельно-столярное производство!
Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Ласкино, Кузнечный пер, д 8
Внимание! Предлагается вашему вниманию коммерческая недвижимость - мебельно-столярное производство!
Общая площадь помещений 3924 кв.м! (плюс неучтенная площадь - складское помещение 300 кв.м.).
Площадь участка 1га.
Все в собственности!
Есть собственная котельная.
Можно рассматривать как готовый, отлаженный бизнес с производственными мощностями!
Цена за всё с оборудованием -
60 000 000 рублей!
Если есть свои бизнес-идеи, есть вариант продажи как помещения свободного назначения.
Данный объект подойдет для различных сфер деятельности, таких как:
- другое производство, переработка;
- станция технического обслуживания;
- складской, логистический комплекс и много другое!
Хорошие подъездные пути!
Комплекс находится в п. Ласкино Гурьевского района в непосредственной близости от Калининграда - 2км!
Входит в состав Новомосковского сельского поселения.
Площадь территории 367,9га.
Субъект стремительно развивается, прирастает население.
Отсюда - необходимость создания рабочих мест.
Администрацией Гурьевского ГО утверден план создания объектов необходимой для инвесторов инфраструктуры в Гурьевском городском округе на 2021 год
(ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «02» февраля 2021 г. №271).
ссылка на нормативно-правовой акт: https://gurievskinvest.ru/images/Documents/post_271_02022021.PDF
В приоритете - развитие социальной и инженерной инфраструктуры:
- жилищное строительство;
- начато строительство объекта «Газоснабжение населённых пунктов в Гурьевском муниципальном районе. 3 этап. (п. Ласкино). Объектом предусмотрено строительство 3 755,5 м сетей газоснабжения!
Стоимость производственного комплекса как помещений свободного назначения (без оборудования) - 50 000 000.
Звоните! Показ в удобное для вас время!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 924 м2 | a 15 291 | a 60 000 000 |
Продажа участка под застройку, г. Калининград
Продается земельный участок под застройку, расположенный в центре Калининграда, на Нарвской улице, д. 103.
Общая площадь участка – 5000 кв. м.
Участок рассчитан на строительство 12-16-ти этажного дома. Площадь пятна застройки – 4000 кв. м. На участке проведены все центральные коммуникации.
Собственник оказывает помощь при оформлении необходимой документации.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 000 м2 | a 18 000 | a 90 000 000 |
Продажа здания, г. Калининград, ул. Александра Невского
Продается многофункциональное здание с офисами (1400 кв.м) и пристроенным складом (1500 кв.м) в Калининграде, на ул. Александра Невского.
На сегодняшний день здание на 100% заполнено арендаторами.
Здание кирпичное (силикат), с применением газоблоков, плиты перекрытия - бетон. Стеклопакеты повышенной прочности. Пол - ламинат и плитка, изношенность - 1%.
В здании имеется оборудованный пост охраны, помещение для кассира (касса) по ГОСТу, 2 санузла на каждом этаже.
Вода и канализация - центральные. Есть возможность добавления мощности электричества до 50 кВт и более. Газ - рядом, возможность подключения есть. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.
Склад расположен ниже основного здания и разделён пополам перегородкой. Склад занимают 2 арендатора. Высота потолков на складе - 6-8 м. Возможно вертикальное складирование.
Имеется возможность надстройки помещения над складом.
Территория огорожена. Имеется 3 выезда - все оборудованы автоматическими воротами.
Стоянка на 100-120 машин, часть стоянки сдаётся посуточно и помесячно.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 900 м2 | a 31 034 | a 90 000 000 |
Продажа нежилого здания, г. Калининград
На продажу предлагается нежилое здание – фортификационное сооружение в г. Калининград, на Гвардейском проспекте.
Площадь – 2380 кв.м.
В здании 2 этажа и подвал. 1-й этаж: сан/узлы, сауна, бассейн, 12 комнат-кабинетов, тир. 2-й этаж: комнаты-кабинеты, спорт-зал. Мощный фундамент. Перегородки кирпичные. Все коммуникации – центральные.
Стоянка около здания и на внутренней территории заасфальтирована и замощена плиткой. Также имеется гараж.
В настоящее время объект готов к работе и на 100% заполнен арендаторами.
Здание является памятником истории и культуры (архитектуры).
Здание находится в самом центре деловой и культурной жизни города. Всё в шаговой доступности. Развитая инфраструктура.
В районе расположения здания находится: Парк культуры и отдыха «им. Калинина» (около 500 м), зона отдыха у р. Преголь, территория музея Мирового океана (около 1 км), Кафедральный Собор Христа Спасителя (около 1 км), пл. Победы (центральная площадь), ТРЦ «Европа», ТЦ «Калининградский Пассаж», ТЦ «Clover Citycenter», ТЦ «Акрополь» и ТРЦ «Эпицентр», ТЦ «Плаза».
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 380 м2 | a 46 214 | a 109 990 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Калининграде» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Калининграде и Калининградской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Калининграде, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа торговых помещений в ТРЦ BabyStore, м. Войковская Продаются торговые помещения и готовый арендный бизнес в ТРЦ BabyStore у станции метро Войковская. Адрес:…