УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Арендный бизнес в Москве
К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес - особняк в стиле loft на первой линии ул. Электрозаводскаялот № 523241
м. Преображенская площадь › г Москва, ул Электрозаводская, д 35 стр 1
«К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес - особняк в стиле loft на первой линии ул. Электрозаводская (500 метров от м. Преображенская площадь) с тремя крупными сетевыми арендаторами: пункт выдачи заказов Wildberries, постоматы AliExpress и Почта России.
Операционный доход >5 млн. руб./год.
Характеристики объекта:
- 5 мин. пешком от ст.м. «Преображенская площадь»;
- только 1 этаж, без подвала/антресолей;
- 20 окон по всему периметру здания;
- высокие потолки (3,2 м.);
- два отдельных входа (с улицы и со двора);
- все центральные коммуникации.
Подробную презентацию направим по запросу».
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 190 м2 | a 305 263 | a 58 000 000 |
К продаже предлагается оздоровительный детский лагерь «Солнечный», расположенный на земельном участке общей площадью более шести гектар
Московская обл, г Орехово-Зуево
К продаже предлагается оздоровительный детский лагерь «Солнечный», расположенный на земельном участке общей площадью более шести гектар. Территория лагеря обнесена бетонным забором, имеются 4 въезда. Весь имущественный комплекс состоит из 22 двух зданий общей площадью 5707.6 кв.м.
Все помещения оборудованы соответствующими комплектами мебели (кровати, шкафы, посуда, кухонное оборудование и инвентарь, компьютеры, принтеры, медицинские инструменты и оргтехника).
Помимо необходимых зданий для комфортного проживания во время отдыха, также имеются многочисленные площадки для поддержания физической формы, проведения спортивных состязаний, такие как: волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, площадка для бадминтона, открытый бассейн, настольный теннис. На территории расположены беседки для отдыха в тени при жаркой погоде, также имеется естественный пруд.
Центр рассчитан на одновременное проживание 226 человек, в том числе 36 человек в здании общежития (врачи, санитары, горничные, воспитатели). Полностью оборудованное и укомплектованное здание столовой на 220 посадочных мест.
Удобное транспортное сообщение с Москвой 80 км от МКАД по трассе М7 (ходят междугородние автобусы) или 1ч 20 минут на электричке с Курского вокзала. В пяти километрах город Орехово-Зуево с всей необходимой инфраструктурой, торговые центры, боулинг, кинотеатр, рестораны, спа центры.
При грамотном управляющем специалисте можно наладить работу прекрасной оздоровительной базы отдыха, так как спрос на качественный сервис, позволяющий хорошо провести время, всегда большой. Если база имеет круглогодичный цикл работы, как в нашем случае, то сроки окупаемости вполне приемлемые. Также эта ниша имеет неограниченные перспективы развития и расширения.
Приезжайте в гости, вам у нас понравиться! Просмотр по предварительной договоренности!
Возможен видео просмотр, для желающих из дальних уголков нашей земли. Торг обсуждаем после живого осмотра нашего лагеря «Солнечный»
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 707 м2 | a 13 667 | a 78 000 000 |
Арендный бизнес
Московская обл, г Коломна, наб Дмитрия Донского, д 38а
Потенциальный доход - 5 257 000 (при 100% загрузки). Текущий ГАП при 35% заполненности 2-ого этажа - 4 000 000 рублей. Доходность 12%, есть возможность увеличения.
Якорный арендатор Пятерочка (1 этаж). ДДА до 2030 года. Арендная плата - 4% от товарооборота.
2 этаж - студия красоты, студия маникюра. Вакантно ещё 150 кв.м.
При полной занятости доходность 16%.
1 этаж 378,9 кв.м, 2 этаж 395 кв.м. 4 входные группы, есть зона погрузки/разгрузки. Пятерочка занимает 353 кв.м.
На втором этаже организованы торговые павильоны от 10 до 30 кв.м. Все коммуникации центральные.
Электричество 65 кВт.
Земельный участок 10 соток в собственности.
Расположено в густонаселенном спальном районе, перед магазином есть удобная парковка. В 200 метрах располагается смотровая площадка на берегу Оки, в 300 метрах городской пляж.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 739 м2 | a 4 264 | a 33 000 000 |
Продается офис в бизнес-центре класса В+, от собственника.
м. Тульская › г Москва, Новоданиловская наб, д 4А
Продается офис в бизнес-центре класса В+, от собственника. Офис занимает выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности. Контроль доступа в здание, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения всего комплекса и прилегающей территории, здание оснащено автоматической системой пожарной защиты с детекторами дыма. Поблизости пролегают крупные транспортные магистрали. Это создает хорошую доступность для автомобилистов. Продажа осуществляется напрямую от собственника, то есть без комиссии. По вопросам цены,торга, метража и пр. вопросах, возникающих на тему данного объекта, можете обращаться по телефону указанному в анкете
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 451 м2 | a 144 124 | a 65 000 000 |
Продается арендный бизнес – торговое помещение с арендатором «Фикс Прайс»
Московская обл, г Коломна, ул Спирина, д 4
Продается арендный бизнес – торговое помещение с арендатором «Фикс Прайс». Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного здания, имеет отдельный вход с улицы. На первом этаже работает магазин «Пятерочка». В помещении расположен действующий магазин «Фикс Прайс» и есть вакантная площадь 55 кв.м (в закассовой зоне магазина «Фикс Прайс», потенциал сдачи в аренду от 30 000р. до 50 000р. в месяц). Средний арендный поток от «Фикс Прайс» 230 000р. в месяц (4,5% от выручки, но не менее 165 000р., за декабрь 2021 257640р.). Магазин открылся в августе 2021 и с момента открытия выручка растет каждый месяц на 5-15%. Помещение имеет отдельный вход с улицы, который расположен рядом с входом в «Пятерочку», центральное отопление, водопровод и канализацию. Здание, в котором расположено помещение, окружено высотной плотной жилой застройкой (12-17 этажей), расположено в центре большого спального района г. Коломны и имеет очень высокий трафик. Очень ликвидное и проходное место, рекламные вывески хорошо просматриваются с дороги. Рядом с входом большая стихийная парковка.
Собственник.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 378 м2 | a 63 492 | a 24 000 000 |
Продается арендный бизнес - двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1000 кв.м с арендаторами
Московская обл, г Воскресенск, ул Комсомольская, д 6а
Продается арендный бизнес - двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1000 кв.м с арендаторами. Текущий арендный поток 335 000 рублей. Есть вакантные площади. Потенциал арендного потока здания (при полной сдаче в аренду) не менее 400 000р. Земельный участок под зданием в собственности. Центральное отопление, водопровод, канализация (система отопления в 2021 году переделывалась). Удобный конструктив (все на колоннах, все перегородки в здании не несущие), четыре отдельных входа, высокие потолки, место под размещение рекламы, парковка около здания, вокруг плотный жилой массив (пятиэтажки). При необходимости есть место под размещения подъемника для разгрузки на 2 этаж и подъезд к нему.
Собственник.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 026 м2 | a 29 240 | a 30 000 000 |
Продается готовый бизнес! Нежилое помещение, общей площадью 476,5 кв. м, расположенное на 1 этаже
м. Первомайская › г Москва, ул 16-я Парковая, д 27
Продается готовый бизнес! Нежилое помещение, общей площадью 476,5 кв. м, расположенное на 1 этаже многоквартирного 9-и этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул.16-я, Парковая, д. 27, с долгосрочным арендатором Магнит, срок аренды 10 лет, до 28.02.2032 года.
Арендатор занимает всю площадь помещения. Месячная арендная плата 750 тыс. руб. (без НДС), коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. В вышеназванном объекте недвижимости Арендатором самостоятельно и с согласования Продавца произведены предварительные работы для открытия магазина (перепланировка, а именно: устройство перегородок, их демонтаж, работы по замене системы отопления, вентиляции, водоснабжению и др. сопутствующие работы), которая на момент проведения аукциона Продавцом не оформлена, не узаконена.
Кадастровый номер 77:03:0005023:1951,
Объект обеспечен всеми необходимыми для эксплуатации инженерными коммуникациями:
✓ центральное отопление;
✓ водопровод;
✓ канализация;
✓ горячее водоснабжение;
✓ электроосвещение.
Район расположения: Восточное Измайлово. Ближайшая станция метро – Первомайская (2 500 м), 30 минут пешком. Год постройки – 1966 г.
Преобладающее окружение – многоквартирные жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.
В шаговой доступности пансионат. Рядом идет строительство новых многоэтажных жилых домов.
Дом не входит в программу реновации.
С подробностями реализации можно ознакомиться на ЭТП Альфалот, номер процедуры 0026022001DS или по указанным контактам
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 476 м2 | a 149 475 | a 71 150 000 |
Предлагаем к продаже долю 65% в Торгово-развлекательном центре в г. Серпухов
Московская обл, г Серпухов, ул Ворошилова, д 214
Предлагаем к продаже долю 65% в Торгово-развлекательном центре в г. Серпухов Московской области
3600 кв.м.
2 этажа
Действующие арендаторы
Собственная парковка, полный спектр современных инженерно-технических коммуникаций (свет, вода, газ, отопление)
Проходимое место (рядом с автовокзалом и ж/д вокзалом)
Отличное состояние здания, новый фасад.
Стоимость договорная, скидка 10%
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 600 м2 | a 61 111 | a 220 000 000 |
Продается отдельно Стоящее Здание
м. Щёлковская › г. Москва, ВАО, ул.Иркутская, д.11, корп.4,
Отдельно Стоящее Здание, СН, нежилое, одноэтажное, г. Москва, ВАО, ул.Иркутская, д.11, корп.4, вторая линия.. Общая площадь 690м2 , Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес (в моменте 690м2 сдано в аренду). Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, 380V, охрана, парковка. Погрузочная зона. Прилегающая территория 1900м2, удобный подъезд с МКАД и СВХ. Направление для использование: под производство, склад, выгодное инвестиционное вложение. Земельный участок в аренде. В собственности с 2001 года. Договорная форма оплаты.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 690 м2 | a 129 168 | a 89 126 000 |
Продается арендный бизнес
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Продается арендный бизнес. ОСЗ площадью 433 кв.м. на выходе из подземного перехода ж/д станции Монино, интенсивный пешеходный трафик. Расчетный годовой поток - 7 200 млн. руб. Доходность - 28%. Выгодное расположение - на территории Центрального Монинского рынка по пути следования к вокзальной площади. Здание 433 кв.м., ЗУ в собственности 340 кв.м. Электрическая мощность 80 кВт. Надежные арендаторы - аптека, кафе-пекарня, табачный магазин, пивной магазин. Видеонаблюдение, отопление, канализация, кондиционирование, пожарная сигнализация.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 433 м2 | a 136 259 | a 59 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Первая линия домов, вместительный наземный паркинг…