Москва
Москва и МО

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Арендный бизнес в Москве

1-10 из 942

Продажа здания автомобильного торгово-сервисного центра на Ярославском шосселот № 447868

0001
0002
0003
К продаже от собственника предлагается здание автомобильного торгово-сервисного центра, расположенного по адресу г.Москва, Ярославское шоссе д.27. Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 16 463,3 кв.м (включая многоярусный наземный паркинг на 364 м/м), расположенное на земельном участке 1,0803 га (в аренде, категория земли населенных пунктов, кадастровый номер 77:02:0016002:33). Арендопригодная площадь 14 573 кв.м. Сдан в аренду преимущественно крупным сетевым компаниям, среди которых Автодилеры Expocar, Шинсервис Michelin, Land Rover, Байк Лэнд, сетевое Кафе NeMsk, Дарккитчен Много Лосося и др. Объект представляет собой действующий арендный бизнес со следующими основными показателями: выручка от аренды без НДС 83 547 408,67 руб./год, операционные затраты без НДС 32 938 286,96 руб./год, чистый операционный доход (NOI) 50 609 121,71руб./год. В проект привлекается кредит крупного российского банка в размере 250 млн. руб. на 7 лет по ставке 8,5% годовых. Возможно приобретение актива с указанным выше кредитом. Здание построено в 2008 году, всем коммуникации городские центральные. Установленная мощность 1,8 МВт, единовременная 900 кВА. Минимальные потери полезных площадей, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Ярославское шоссе, сложившаяся автомобильная локация. Стоимость продажи - 440.000.000 рублей. Кредит в составе суммы на 250.000.000 рублей. Сумма сделки за вычетом долга 190.000.000 рублей. Чистый операционный доход (NOI) 50.609.121,71 в год. Окупаемость по ЧОД 8,7 года. Собственник. Приглашаем к сотрудничеству брокеров, выплачиваем вознаграждение.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
16 463 м2 a 26 727 по запросу a 440 006 601 по запросу
лот № 447868 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – помещение рядом с метро «Улица Академика Янгеля»

Предложение от собственника. Арендный бизнес (помещение вместе с действующими арендаторами) у метро «Улица Академика Янгеля». Окупаемость, без учета индексации, 10 лет (10% годовых)! 1-я линия домов, угловое помещение непосредственно на пешеходном трафике к/от метро (до метро 30 метров). Рядом остановка транспорта и парковка. Весь трафик идет мимо нашего помещения! Общая площадь помещения 117,4 кв. м, расположено на 1-м этаже 23-ти этажного жилого комплекса «М-Хаус» 2015 года постройки. 2 отдельных входа с фасада. Современное витринное остекление. Электрическая мощность 54 кВт. Зальная планировка, все городские коммуникации. Потолки 3,7 м. Арендаторы: 78,4 кв. м – крупнейший российский банк с государственным участием «Почта Банк», текущая арендная ставка 945 000 руб./мес., договор аренды с 03.2019г. до 03.2022г. с пролонгацией, индексация 5%. 39 кв. м – федеральная сеть цветочных супермаркетов «Цветочный ряд», текущая арендная ставка 245 000 руб./мес., договор аренды до 07.2023г. с пролонгацией, индексация 4%. Месячный арендный поток с объекта 1 190 000 руб./мес. Годовой арендный поток 14 280 000 руб. Коммуналку арендаторы оплачивают отдельно, сверх арендной платы. Собственность на 1 физлице. УСН.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
117 м2 a 1 220 513 по запросу a 142 800 000 по запросу
лот № 443685 Подробнее

Продажа готового арендного бизнеса - офисное здание на ул. Авиамоторная

Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее офисное здание, расположенное на закрытой охраняемой территории с КПП. Подробную информацию смотрите на сайте - ссылка в "Контактах", ниже на этой странице. Общая площадь 5444 кв.м, 4 этажа и цоколь. Парковка на 100 м/мест на прилегающей территории. Арендаторы - офисы, наполненность 90%. МАП 4 млн рублей. Имеются грузовые лифты, место разгрузки. Земельный участок в долгосрочной аренде до сентября 2033 года. Перспективы открытия в ближайшее время станции метро. Месторасположение обеспечивает удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Преимущества: ул. Авиамоторная будет массово застраиваться жильем в ближайшие 5 лет, спрос на аренду и ставки будут расти. В 2021 году будет открыт тоннель для прохода к метро Нижегородская. Предложение от собственника. Презентация по запросу.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 444 м2 a 42 248 по запросу a 230 000 000 по запросу
лот № 447467 Подробнее

Продажа арендного бизнеса - торговое помещение арендуемое банком

Предлагается на продажу арендный бизнес - отличное торговое помещение с арендатором - банком «Окрытие». Арендатор работает в помещении с 2011 года. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы. Помещение имеет сплошное витринное остекление, отдельный вход, проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
212 м2 a 731 132 по запросу a 155 000 000 по запросу
лот № 447457 Подробнее

Арендный бизнес - отдельно стоящее здание в г. Луховицы, Московская область

Московская область › Луховицы › ул Тимирязева › д 10А
Продажа нежилого здания в северной части г. Луховицы в Московской области, в быстро застраивающемся микрорайоне. Здание 3-х этажное, общая площадь 1713,6 кв.м (подвал, 1-й этаж, 2-й этаж), с двух сторон здания на 1-ом этаже имеются крытые разгрузочные модули с автоматическими воротами. 1-й этаж сдан в долгосрочную аренду "Пятёрочке". Здания введено в эксплуатацию в 2012 году. Недавно проведен капитальный ремонт. Электрическая мощность 44 кВт. Имеется хороший подъездной путь. Возле здания оборудована парковка (минимально 18 парковочных мест).
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 714 м2 a 29 172 по запросу a 50 000 000 по запросу
лот № 439790 Подробнее

Арендный бизнес | Москва и МО | Сиреневый бульвар, 50с1

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
200 м2 a 270 000 по запросу a 54 000 000 по запросу
лот № 451264 Подробнее

Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинградское шоссе, 21

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
235 м2 a 208 511 по запросу a 49 000 000 по запросу
лот № 451259 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – Сбербанк, м. Чертановская

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
250 м2 a 600 000 по запросу a 150 000 000 по запросу
лот № 103419 Подробнее

Арендный бизнес | Москва и МО | Профсоюзная улица, 7/12

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
60 м2 a 600 000 по запросу a 36 000 000 по запросу
лот № 450505 Подробнее

Арендный бизнес | Москва и МО | Олонецкая улица, 24

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
487 м2 a 147 844 по запросу a 72 000 000 по запросу
лот № 450504 Подробнее
1-10 из 942
Объекты на карте
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет

Выбор редакции Объект недели

0001

Аренда офисных помещений от собственника в БЦ «АРМА» на Курской Офисные помещения в БЦ «АРМА». Собственник. Территория завода АРМА располагается вблизи Садового кольца…

подождите ...
HotLog