Спецпредложения
Ещё »-
Продажа эксклюзивного офиса вблизи Кремля – ул. Знаменка Предложение для избранных: офисное 2-х уровневое помещение с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью,…
-
Продажа двух земельных участков под базу отдыха в Подмосковье,на Калужском шоссе Два участка площадью 15,66 га на берегу реки Десны. Первая линия Калужского шоссе
-
Продажа земельных участков в Нахабино, Волоколамское шоссе, 6 км от Красногорска Участки 2 га, 4,7 га и 34,3 га в экологически чистом районе Подмосковья. 15 км от МКАД
-
Продажа двух участков во Фряново, Московская область Предложение от АО Российский аукционный дом: 44,3 гектара в собственности в Щелковском районе Подмосковья
-
Продажа комплекса исторических зданий в центре Москвы, м. Курская Три особняка площадью 5986,2 кв.м, собственный земельный участок в ЦАО, 6 минут от метро
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Продажа здания на ул. Талалихина, м. Волгоградский пр-тлот № 96240
К продаже предлагается кирпичное административное здание в Таганском районе Москвы, в пешей доступности от станций метро Крестьянская застава или Волгоградский проспект, по адресу: ул. Талалихина, д. 41, стр. 9.
Общая площадь здания - 10 850 кв. м.
Здание подключено ко всем коммуникациям. Состояние объекта: отремонтирован и утеплён фасад, укреплены несущие конструкции, демонтированы старые и частично возведены новые перегородки, заменены окна. Высота потолков - 3,50-4,20 м. Планировка - смешанная.
Есть автомобильная стоянка.
В данный момент объект свободен от арендаторов и может использоваться как полностью офисное, производственное, складское или иное назначение.
Удобная транспортная доступность на автомобиле (через улицу Талалихина и Волгоградский проспект) и общественным транспортом (метро, МЦК, автобусы).
Здание в собственности юридического лица.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 10 850 м2 | a 44 240 | a 480 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торгово-офисно-складской комплекс на МКАДлот № 210339
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – торгово-офисно-складской комплекс на первой линии МКАД, в г. Дзержинский.
Площадь земельного участка – 1,5 га (в собственности).
Общая площадь зданий и строений – 8000 кв.м, в том числе: торговая площадь – 3200 кв.м, складская площадь – 2850 кв.м, офисная площадь с возможностью торговли – 1200 кв.м, общежитие – 750 кв.м.
Помимо основных зданий и строений на территории комплекса также расположен отдельный торговый павильон – 50 кв.м, оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж и открытые и крытые площадки для хранения.
В данный момент заполняемость комплекса арендаторами составляет 95%. Срок окупаемости – от 7 лет (расчётный).
Все здания на территории комплекса полностью в рабочем состоянии. Планировка – смешанная, просторные холлы, кабинеты, лестницы.
Комплекс подключен ко всем городским коммуникациям: ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор с оплаченной мощностью 260 кВт (согласование 600 кВт находится в завершающей стадии).
Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе на медиа-экран.
На территории комплекса имеется своя автомобильная стоянка, которая полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке.
Комплекс имеет собственные заезды, полосы разгона и торможения и зоны для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Всего комплекс располагает тремя вариантами заезда: заезды с МКАД, заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня.
Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Отличное сообщение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская.
Возможность круглосуточной работы.
Комплекс находится в собственности юридического лица.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 8 000 м2 | a 46 250 | a 370 000 000 |
Продажа отдельно стоящего здания, м. Коломенская, ул. Речниковлот № 247805
Продается отдельно стоящее офисно-производственное здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Речников, д. 15, корп. 1. Первая линия домов.
Общая площадь здания – 6370 кв.м.
Здание кирпичное, 2-х этажное с мансардным этажом, состоит из офисной и производственной части. Полы – бетонные, утеплённая крыша.
Выделенная электрическая мощность – 1 МВт. Холодное водоснабжение – централизованное, от городской сети. Отопление и горячее водоснабжение – от собственной котельной, расположенной внутри.
Огороженная территория, отдельный въезд для автотранспорта, собственный паркинг. Земельный участок площадью 0,37 га находится в долгосрочной аренде до 2031 года.
Здание находится в центре жилого массива, граничит с новым микрорайоном «Ривер Парк».
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 370 м2 | a 74 568 | a 475 000 000 |
Продажа здания под гостиницу, г. Балашиха, ул. Пушкинскаялот № 248147
Продается отдельно стоящее здание под гостиницу по адресу: г. Балашиха, ул. Пушкинская.
Площадь здания – 3040 кв.м (+техподполье площадью 1200 кв.м). Площадь земельного участка – 9960 кв.м (в собственности).
В настоящее время в здании располагается действующий пансионат с возможностью размещения до 150 гостей.
В здании: 50 благоустроенных номеров, зоны отдыха, сауна, полностью оборудован пищеблок.
К услугам постояльцев: различные оздоровительные мероприятия, консультации медицинских специалистов.
Территория огорожена и благоустроена. На территории обустроена зона барбекю.
Здание находится в живописном месте, в окружении зеленого массива, на берегу озера.
Удобное транспортное сообщение с Москвой. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта. Недалеко – Горьковское шоссе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 040 м2 | a 105 263 | a 320 000 000 |
Продажа здания медицинского центра, м. ВДНХ, ул. Бориса Галушкиналот № 260889
Продается новое, современное отдельно стоящее здание «Медицинского центра» общей площадью 3400 кв.м с качественной отделкой по адресу: г. Москва, улица Бориса Галушкина, д. 3.
Здание расположено в пешей доступности от станции метро ВДНХ, в непосредственной близости от парка ВДНХ (одной из крупнейших площадок досуга и отдыха жителей и гостей столицы), а также исторического памятника «Рабочий и колхозница». Объект находится в жилом массиве с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Здание построено в 2016 году и имеет современную инженерию и центральные коммуникации. В здании обустроена общая лифтовая зона, установлены пассажирский и грузовой лифты компании KLEEMANN. Здание оснащено: приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха в зимний период, мультифункциональной системой кондиционирования, системой охранно-пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Электрическая мощность составляет 345 кВА. Здание подключено к сетям МГТС оптоволоконным кабелем.
На собственной территории здания расположена автопарковка (0,14 га, аренда).
Предложение от собственника. Форма сделки обсуждается.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 400 м2 | a 191 176 | a 650 000 000 |
Продажа офисов в БЦ «Савеловский Сити» блоками от 113 кв.м или этажамилот № 280691
На продажу от собственника предлагаются офисы в бизнес-центре «Савеловский Сити» в 7 минутах от метро Дмитровская.
Возможна продажа блоками от 113 кв.м или целыми этажами площадью по 1398 кв.м.
Бизнес-центр обеспечен всеми необходимыми современными инженерными системами, соответствующими классу «В», включая:
Систему контроля доступа в здание;
Спринклерную систему пожаротушения;
Фасадные решения для установки систем кондиционирования (ВРВ);
Скоростные лифты фирмы Schindler» грузоподъемностью 1600 кг;
Наличие оптоволоконной линии – подключение к зданию «Мастертел» с возможностью подключения ведущих провайдеров.
Бизнес-центр входит в состав многофункционального комплекса «Савеловский Сити» – ключевого проекта, формирующего новый облик Бутырского района Москвы.
Комплекс имеет удобное расположение в северной части столицы, на пересечении Бутырской улицы и Третьего транспортного кольца. Рядом – дизайн-завод «Флакон».
Удаленность объекта:
От ст.м. Дмитровская – 750 м;
От ст.м. Савеловская – 800 м;
От ТТК – 920 м;
От Савеловского вокзала – 1,3 км;
От Садового кольца – 4,5 км;
От Кремля – 5,5 км;
От МКАД – 16 км.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 113 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 120 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 121 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 185 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 189 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 195 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 1 398 м2 | a по запросу | a по запросу |
Продажа административного здания на северо-западе Москвылот № 282051
На продажу предлагается отдельно стоящее административное здание, расположенное на северо-западе столицы, в пешей доступности (не более 3 минут) от станции МЦК Стрешнево, а также в 7 минутах езды на общественном транспорте от станций метро Сокол и Щукинская.
Удобная транспортная доступность и выезд на Волоколамское шоссе.
Общая площадь здания – 1422 кв.м.
В здании три этажа. Планировка – преимущественно коридорная. На первом этаже имеются две зоны разгрузки, а также два обособленных блока под ремонтную зону автомобилей.
В здании предусмотрен грузовой лифт г/п 1 тонна.
Центральные коммуникации, система пожаротушения, круглосуточная охрана.
Здание обеспечено собственной огороженной территорией с парковкой более чем на 20 автомобилей.
Земельный участок – в аренде до 2065 года.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 422 м2 | a 56 258 | a 80 000 000 |
Продажа нежилого помещения на Октябрьском полелот № 281765
Продается нежилое помещение общей площадью 593,2 кв.м, расположенное в 15 минутах ходьбы от метро Октябрьское поле, по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 76, корп. 2.
Реализация объекта осуществляется путем продажи доли в размере 100% в уставном капитале ООО «Маршал» (общество с ограниченной ответственностью «Маршал») номинальной стоимостью 38 547 458 рублей 00 копеек, принадлежащей Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».
Место нахождения общества: 123103, г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 76, корп. 2, эт. П3, пом. II, ком. 2.
Описание объекта недвижимости:
Назначение – нежилое помещение;
Кадастровый номер – 77:08:0010004:10418;
Этаж – подвал 3;
Номера на поэтажном плане – этаж П3, помещение II (комнаты с 2 по 9, с 11 по 23).
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 593 м2 | a 42 159 | a 25 000 000 |
Продажа земельных участков в Нахабино, Волоколамское шоссе, 6 км от Красногорскалот № 281388
Продаются земельные участки в экологически чистом районе Подмосковья. Адрес: Московская область, Красногорский район, пгт Нахабино. 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, 6 км от Красногорска, 1 км от ж/д станции.
1) Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030102:249. Общая площадь – 20 000 кв.м (2 га). Категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под жилищное строительство.
2) Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030102:250. Общая площадь – 47 000 кв.м (4,7 га). Категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под жилищное строительство.
Дополнительно к данным участкам может быть приобретен соседний земельный участок площадью 343 000 кв.м (34,3 га). Кадастровый номер – 50:11:0030102:248 (нет общих границ с з/у 2 га и з/у 4,7 га).
Существующие ограничения по использованию объекта недвижимости:
1) Часть земельного участка площадью 3359 кв.м расположена в границах охранной зоны инженерных коммуникаций «473. ф. Козино» (ограничения прав на Земельный участок предусмотрены статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.11.2.35, доверенность от 25 мая 2015 г. № 2-1039).
2) Часть земельного участка площадью 1090 кв.м расположена в границах охранной зоны газовой распределительной сети от ГРС «Снегири».
3) Часть земельного участка площадью 336 кв. м расположена в границах охранной зоны инженерных коммуникаций «473. ф. Козино».
К участкам от Волоколамского шоссе подходит асфальтированная автодорога. По ул. Володарского (проходит вдоль участков) располагаются остановки общественного транспорта (три маршрута автобусов).
Ключевые выгоды и инвестиционная привлекательность активов:
1) Локация привлекательна для жилой застройки различных форматов, поскольку граничит с уже застроенной территорией, обеспечена социальной составляющей и окружена природной красотой Подмосковья.
2) Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий жилой комплекс на данном земельном участке – желающие жить за городом, вблизи столицы.
3) Незначительное удаление от Москвы и разнообразие вариантов транспорта удачно дополнят формат загородной жизни.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 20 000 м2 | a 4 325 | a 86 500 000 |
| 47 000 м2 | a 4 042 | a 190 000 000 |
| 343 000 м2 | a 3 148 | a 1 080 000 000 |
Продажа двух участков во Фряново, Московская областьлот № 281387
Московская область › Фряново
Продается два земельных участка в Щелковском районе Московской области. Ориентир – ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское».
1) Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0010305:15. Общая площадь – 312 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – под дачное строительство.
2) Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0010307:9. Общая площадь – 131 000 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – под дачное строительство.
Существующие ограничения по использованию объектов недвижимости:
1) Часть объекта №1 площадью 203 кв.м расположена в границах охранной зоны линии электропередачи «ЛЭП 10 кВ фидер 11 ПС-828 с отпайками» (ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.14.2.148, постановление Правительства Российской Федерации № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участок, расположенных в границах таких зон»).
2) Часть объекта №2 площадью 14063 кв.м расположена в границах охранной зоны линии электропередачи «ЛЭП 10 кВ фидер 11 ПС-828 с отпайками (ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.14.2.148, постановление Правительства Российской Федерации № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участок, расположенных в границах таких зон»).
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 443 000 м2 | a 83 | a 36 650 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа офисов в БЦ «Савеловский Сити» блоками от 113 кв.м или этажами На продажу от собственника предлагаются офисы в бизнес-центре «Савеловский Сити» в 7 минутах…