Спецпредложения
Ещё »-
Продажа участков промышленного назначения от 1 до 14 га - Серпуховской район Под строительство производственных и административных зданий, асфальт, ж/д ветка, 3500 кВт
-
Продажа офисов класса «В» в бизнес-центре «10» рядом с метро и МЦК Нижегородская Новые офисы класса «В» площадью от 40 до 1724 кв.м в БЦ «10». Собственник.
-
Продажа встроенных нежилых помещений в ЖК от Группы «ЛСР» Группа «ЛСР». Нежилые помещения в новостройках Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!
-
Street retail и торговые помещения в клубном доме премиум-класса SINATRA Ликвидные площади от 34,6 до 421 кв. м с витринами и отдельными входами. Свидетельство о собственности
-
Продажа административного здания на Садовнической улице, о. Балчуг Площадь объекта 15 371,6 кв. м, земельный участок 0,571 га. Огромный инвестиционный потенциал
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Продажа административного здания на Садовнической улице, о. Балчуглот № 429306
Продается административное здание площадью 15 371,6 кв. м, расположенное на о. Балчуг – Садовническая улица, д. 15, корп. А-Б, в пешей доступности от м. Новокузнецкая.
Престижный и дорогой районе столицы, окружение знаковых культурно-исторических объектов – Кремль, Красная площадь, парк «Зарядье», ГУМ и многое другое.
Здание подключено к городским коммуникациям, соответствует сантехническим и пожарным нормам, оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, цифровой связью. Состояние помещений хорошее.
Здание 7-этажное + подвал. Земельный участок 0,571 га в аренде до 2046 г. Высокие потолки. Вентиляция приточно-вытяжная. Видеонаблюдение, контроль-доступа. Возможна организация подземного паркинга в подвале. Имеется наземная парковка.
Здание полностью свободно, идеально подойдет под штаб-квартиру крупной компании или организацию арендного бизнеса, имеет огромный инвестиционный потенциал.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 15 371 м2 | a 94 658 | a 1 455 000 000 |
Продажа офиса класса «А» в БЦ G10, м. Румянцеволот № 373002
В продажу выходит инвестиционно привлекательный офис класса «А» в Бизнес-парке G10. Бизнес-парк G10 сочетает в себе высокие международные стандарты архитектуры и инженерии, содержит все необходимое, чтобы подчеркнуть имидж и сосредоточить внимание на работе – концептуальный дизайн, современное и надежное техническое оснащение, разнообразные планировки и максимальная безопасность.
Бизнес парк находится в центре новых границ Москвы на одном из самых престижных направлений – Киевском шоссе, в 500 метрах от МКАД и шаговой доступности до метро Румянцево. В 30 минутах от бизнес-парка расположен международный аэропорт Внуково.
Объект расположен в самом центре обширного Тропаревского лесопарка, с чистым лесным воздухом.
Здание оборудовано системами центрального отопления и кондиционирования, вентиляции и сплинкерной системой пожаротушения. Современные входные группы и МОП, охрана и видеонаблюдение 24/7, электронная пропускная система.
Управляющая компания международного уровня – Colliers International.
Панорамные окна по периметру всего помещения, за счет вытянутой формы офис прекрасно делится на блоки без ущерба для инсоляции.
Предлагаемое помещение расположено во втором корпусе, заселенном на 90% (дальний от шоссе).
Площадь включает в себя 1 344,1 кв. м офисов и 8 машиномест в крытом паркинге (машиноместа в собственности).
Бонус – эксплуатируемая кровля (веранда) площадью 595 кв. м! Веранда относится только к этому продаваемому офису, без возможности доступа посторонних лиц.
Коммерческие условия:
- площадь блока – 1344,1 кв. м;
- площадь террасы – 595 кв. м;
- эксплуатация – 3 000 руб. за кв. м в год;
- форма договора – ДКП;
- паркинг – 8 м/м.
Цена выкупа – 90 000 000 руб. Вся подробная информация по телефону.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 344 м2 | a 66 964 | a 90 000 000 |
Продажа здания с земельным участком 0,41 га – метро Тимирязевскаялот № 449034
Продажа административного здания площадью 1000 кв.м и земельного участка 4152 кв.м (41сотка) на ул. Яблочкова, в пешей доступности (5 минут) от станции метро Тимирязевская.
В здании два этажа и маленький подвал. В помещениях выполнена офисная отделка, планировка смешанная, центральные коммуникации. Выделенная мощность 175 кВт.
Огороженная территория, земельный участок в аренде до 2026 года. Парковка на 25 машиномест.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 000 м2 | a 115 000 | a 115 000 000 |
Продажа офисного помещения – м. Первомайская, ул. 14-я Парковаялот № 449033
Продажа нежилого помещения в административном здании на ул. 14-я Парковая, в районе метро Первомайская.
Общая площадь 934.3 кв.м - часть первого этажа с отдельным входом и четвертый этаж целиком.
Площадь на 1-м этаже – 246 кв.м, площадь 4-го этажа – 687 кв.м.
Год постройки здания – 1952. Стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Возможна продажа с мебелью.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 934 м2 | a 32 119 | a 30 000 000 |
Продажа здания автомобильного торгово-сервисного центра на Ярославском шосселот № 447868
К продаже от собственника предлагается здание автомобильного торгово-сервисного центра, расположенного по адресу г.Москва, Ярославское шоссе д.27.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 16 463,3 кв.м (включая многоярусный наземный паркинг на 364 м/м), расположенное на земельном участке 1,0803 га (в аренде, категория земли населенных пунктов, кадастровый номер 77:02:0016002:33). Арендопригодная площадь 14 573 кв.м.
Сдан в аренду преимущественно крупным сетевым компаниям, среди которых Автодилеры Expocar, Шинсервис Michelin, Land Rover, Байк Лэнд, сетевое Кафе NeMsk, Дарккитчен Много Лосося и др.
Объект представляет собой действующий арендный бизнес со следующими основными показателями: выручка от аренды без НДС 83 547 408,67 руб./год, операционные затраты без НДС 32 938 286,96 руб./год, чистый операционный доход (NOI) 50 609 121,71руб./год. В проект привлекается кредит крупного российского банка в размере 250 млн. руб. на 7 лет по ставке 8,5% годовых. Возможно приобретение актива с указанным выше кредитом.
Здание построено в 2008 году, всем коммуникации городские центральные. Установленная мощность 1,8 МВт, единовременная 900 кВА. Минимальные потери полезных площадей, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Ярославское шоссе, сложившаяся автомобильная локация.
Стоимость продажи - 440.000.000 рублей. Кредит в составе суммы на 250.000.000 рублей. Сумма сделки за вычетом долга 190.000.000 рублей. Чистый операционный доход (NOI) 50.609.121,71 в год. Окупаемость по ЧОД 8,7 года.
Собственник. Приглашаем к сотрудничеству брокеров, выплачиваем вознаграждение.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 16 463 м2 | a 26 727 | a 440 006 601 |
Продажа от собственника торговых помещений в Зеленограделот № 447458
Характеристики помещений: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещения расположены в шаговой доступности от ст. электричек Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе.
По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.
Площади:
Блок 1 - 91,4 кв.м.;
Блок 2 - 43,4 кв.м.;
Блок 3 - 77,6 кв.м.;
Блок 5 - 364,1 кв.м.;
Блок с арендатором пекарней «МАМИН ХЛЕБ» - 96,1 кв.м;
Блок с арендатором ПАО «СОВКОМБАНК» - 84,4 кв.м;
Блок с арендатором Сетевая аптека «Планета Здоровья» - 64,5 кв.м.
Также возможна продажа подвала - 163,9 кв.м.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 91 м2 | a 439 121 | a 39 960 000 |
| 43 м2 | a 477 209 | a 20 520 000 |
| 77 м2 | a 462 857 | a 35 640 000 |
| 84 м2 | a 437 143 | a 36 720 000 |
| 64 м2 | a 579 594 | a 37 094 000 |
| 96 м2 | a 348 750 | a 33 480 000 |
| 364 м2 | a 109 780 | a 39 960 000 |
Продажа торгового помещения на «вечерней» стороне проспекта Миралот № 435109
Продаем торговое помещение на 1 этаж жилого дома, на «вечерней» стороне Проспекта Мира.
Ввитринное остекление 2 отдельных входа, в т.ч. один вход с 1-й линии домов. Электрическая мощность 100 кВт.
В непосредственной близости от помещения расположены остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус).
Соседние арендаторы: «МТС», Банк «МКБ», ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ, аптека «Столички», супермаркет «Магнолия» и пр.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 207 м2 | a 521 739 | a 108 000 000 |
Продажа универмага в Зеленограде, Центральная площадьлот № 435107
Предлагаем на продажу универмаг. Площадь 9225,2 кв. м, в т.ч.:
1-й этаж - 3134,4 кв. м;
подвал - 5851,4 кв. м;
антресоль - 239,4 кв. м.
Планировка: свободная.
Земельные участки: 2 земельных участка - 6270 кв.м и 2758 кв.м (в собственности).
Здание действующего универмага расположено на 1-й линии домов одной из центральных магистралей Зеленограда - Савелкинского проезда. В составе площадей здания - 1-й этаж, антресоль и подвал. Электрическая мощность 544 кВт, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС. Возможность размещения рекламы.
Здание расположено в центре поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселенном жилом районе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 9 225 м2 | a 37 940 | a 350 000 000 |
Продажа торгового помещения на 8-й ул. Текстильщиков, м. Волжскаялот № 435108
Продаем торговое помещение на 1-й линии домов. 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Все центральные коммуникации, Интернет, МГТС.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселенном жилом районе.
Наличие 3 отдельных входов позволяет эффективно разделить помещение на 3-5 блоков.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 429 м2 | a 162 005 | a 69 500 000 |
Продажа комплекса зданий с участком 1,32 га - ул. Мартеновская, м. Новогирееволот № 424207
Продаётся земельный участок площадью 13173 кв.м (1,32 га) с расположенными на нём зданиями:
- зданием площадью 402,4 кв.м,
- зданием площадью 1631,6 кв.м,
- зданием площадью 205,5 кв.м,
- зданием площадью 1083,2 кв.м,
- зданием площадью 1180,8 кв.м,
- зданием площадью 2318,2 кв.м,
- зданием площадью 48,8 кв.м,
- зданием площадью 243,2 кв.м
с неотделимыми улучшениями и иным движимым имуществом.
Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Мартеновская, 36.
Продаваемый объект относится к сегменту рынка нежилой коммерческой недвижимости административно-бытового назначения с производственно-складской частью. Расположен на первой линии домов, имеет хорошую транспортную доступность. Ближайшая станция метро Новогиреево (удаленность от метро от 10 до 15 мин. пешком (включительно)). Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение.
Продажа осуществляется посредством аукциона в электронной форме по начальной цене 282 450 000 руб., вкл. НДС. Ознакомиться с документацией возможно на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» (далее-ЭТП), в разделе «Коммерческие закупки», номер торгов: COM02102000309.
К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 02.11.2020 заявку с документами.
Дата начала и дата аукциона 05.11.2020 10:00 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Прокопьеву Алексею и Григорьеву Владиславу по круглосуточному телефону ЭТП: (495) 276-16-26
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 113 м2 | a 39 701 | a 282 400 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Презентабельный офисный блок в аренду - ул. Вернисажная, ТЦ «Новочеркизовский» Вашему вниманию представляем автономный,презентабельный офисный блок от собственника на 9-м этаже в…