УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа складов – в ЮВАО Москвы
Складской комплекс в Люблино — продажа от собственникалот № 434601
Продажа от собственника — складской комплекс 9 144 кв. м в Люблино.
Комплекс площадью 9 144 кв. м удачно расположен между ТК «Садовод» и ТЯК «Москва» по адресу: ул.Верхние Поля, 59Д. В непосредственной близости расположен московский нефтеперерабатывающий завод, а также крупнейший складской кластер юго-востока столицы. Локация обеспечивает объект арендаторами в течение всего года.
Арендопригодных площадей более 8 000 кв. м — 87,6 %.
Сдано в аренду сейчас — 87,6%.
МАП — 2,49 млн руб.
Окупаемость — 6 лет!
При сдаче 95% (5% на ротацию)
МАП — 2,7 млн руб.
Окупаемость — менее 5 лет!
Земельный участок (0,5 га) в долгосрочной аренде на 49 лет с 2020 года.
Использование
Помещения складского комплекса используют в качестве склада, офисов, торговых помещений и хостела. Объект заполнен арендаторами на 91%, что приносит ежемесячный арендный поток в размере 2 500 000 рублей.
Подробнее об объекте
– Кирпичное 4-этажное здание;
– 2 грузовых подъемника;
– В непосредственной близости Чагинская электроподстанция (возможность нарастить большие электрические мощности);
– Офисная часть — 4 этажа, складская – 3 этажа;
– Проведена замена кровли;
– Все центральные коммуникации;
– Собственная пеллетная котельная;
– Отапливаемая площадь 2 000 кв. м;
– Типовая отделка внутренних помещений;
– Автоматические ворота;
– Высота складских помещений: 4,5 м (1 и 2 этажи) и 3,4 м (3 этаж) ;
– Высота офисных помещений: 2,4 - 2,7 м;
– При небольших вложениях в обустройство объекта, возможно увеличение арендной платы;
– Круглосуточная транспортная доступность;
– Парковка для грузового и легкового автотранспорта на территории объекта.
Подробности Вы можете узнать по телефону! Вся необходимая информация будет предоставлена вам по индивидуальному запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 9 144 м2 | a 15 311 | a 140 000 000 |
Продажа складов | Москва и МО | Подъемная, 14с5
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 11 292 м2 | a 30 110 | a 340 000 000 |
Продажа складского комплекса, м. Печатники
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 590 м2 | a 27 314 | a 180 000 000 |
Продажа складского комплекса в ЮВАО Москвы, м. Печатники
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 590 м2 | a 24 279 | a 160 000 000 |
Продажа производственно-складского здания, ул. Подъемная
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 11 299 м2 | a 33 543 | a 379 000 000 |
Продажа складов | Москва и МО | Шоссейный проезд, 14
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 815 м2 | a 65 644 | a 53 500 000 |
Производственные помещения | Москва и МО | Шоссейный проезд, 6
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 820 м2 | a 65 244 | a 53 500 000 |
Производственные помещения | Москва и МО | улица Верхние Поля, 61с1
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 000 м2 | a 60 000 | a 360 000 000 |
Продажа производственно-складского здания на ул. Подъемная, метро Авиамоторная
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 11 292 м2 | a 33 564 | a 379 000 000 |
Продажа складов | Москва и МО | Авиамоторная, 44
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 320 м2 | a 43 103 | a 100 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Аренда торгового помещения на выходе из метро в Москва-Сити Предлагается в аренду торговое помещение на выходе из метро Деловой центр. 1 этаж, отдельный вход, площадь 150…