Продается инвестконтракт на застройку участка, расположенного на Открытом шоссе, рядом с м. Бульвар Рокоссовского.

ГЗК Москвы в декабре 2015 года утвердила новое назначение земельного участка – «Общественно-жилая застройка» с плотностью 25 тыс.кв.м/га. Земельный участок непосредственно будет примыкать к будущему транспортно-пересадочному узлу (ТПУ «Открытая»).

Параметры будущего комплекса:
Общая площадь 85 500 кв. м, в т.ч.:
- Жилой комплекс – 42 750 кв. м;
- Общественно-деловая зона (физкультурно-оздоровительный комплекс, детское образовательное учреждение 1 500 кв. м, офисно-деловой центр) – 42 750 кв. м.

Предельная высота зданий, строений, сооружений – 75 м.

Общая площадь земельного участка – 3,5 га, кадастровый № 77:03:0001013:35. В настоящее время имеется возможность присоединения близлежащего земельного участка площадью 0,9 га.

В настоящий момент на территории находится имущественный комплекс (ОП 19 755 кв. м, арендопригодная площадь15 764 кв. м), который используется как арендный бизнес. Среденемесячный доход 26,7 млн рублей.

Энергоснабжение: установленная мощность – 1095 кВа. Водоснабжение: холодное – централизованное – 100 куб. м в сутки; горячее водоснабжение типа «Атмор» (электроводонагреватели).