УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Инвестконтракты в Москве
Продажа инвестпроекта на строительство торгового центра, м. Нагорнаялот № 102324
На продажу предлагается инвестпроект на строительство торгового центра в одной минуте пешком от метро Нагорная и примыкающего к ЖК «Вершинино».
Строительство ТЦ запланировано на территории имущественного комплекса, в состав которого входят два земельных участка общей площадью 14263 кв.м (8227 кв.м + 6036 кв.м), а также здания и строения общей площадью 7181,2 кв.м.
На весь объект спроектирован многофункциональный торговый комплекс конечной площадью 50140 кв.м.
Выделенная мощность – 800 кВт, с возможностью увеличения.
Форма сделки: продажа права собственности на имущественный комплекс.
Имеется возможность присоединения соседнего участка площадью 0,5 га под плоскостную парковку.
Стоимость продажи: договорная.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 50 140 м2 | a 16 952 | a 850 000 000 |
Продажа комплекса зданий под редевелопмент или новое строительстволот № 272968
Прямая продажа от собственника: продается имущественный комплекс, включающий в себя 5 нежилых строений общей площадью 1500 кв.м и два смежных земельных участка общей площадью 0,63 га, оформленных в аренду до 2064 года.
Расположение: г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 34 стр. 1. Станция метро Дмитровская в 12-ти минутах пешком, вход в ТПУ «Дмитровская» (ввод 2020 г.) в 5-ти минутах пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик по границе участка. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское и Ленинградское направления.
Одно из зданий (1200 кв.м, на участке 0,23 га) капитально отремонтировано в 2018 г. и готово к сдаче в аренду. Обеспечен доступ в режиме 24/7. Оборудована парковка вместимостью до 100 машин на охраняемой территории для легкового и малотоннажного грузового транспорта.
Важно: в каждом помещении независимые входы на первом уровне и отдельный санузел, кондиционирование 100%. Индивидуальные пульты для шлагбаума, охрана, видеонаблюдение, ночное освещение.
Важно: примыкающий участок 0,4 га практически не застроен и нуждается в развитии. С учетом расположения и близости к жилым массивам целесообразно либо строительство комплекса апартаментов 12-14 тысяч кв.м, либо торгово-бытового комплекса районного масштаба 4-5 тысяч кв.м.
Требуется внесение изменений в ПЗЗ в части ВРИ. Имеются проектные проработки. По запросу - любые правоустанавливающие документы и доступная техническая документация.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 500 м2 | a 120 000 | a 180 000 000 |
Продажа инвестпроекта на строительство ЖК, г. Пушкино, Ярославское шосселот № 98793
Продается девелоперский проект на строительство жилого комплекса по адресу: МО, г. Пушкино, мкр. Серебрянка. 35 км старого Ярославского шоссе.
Площадь участков – 2,51 га. Площадь с учетом вспомогательных участков – 5,25 га.
Кадастровые номера: 50:13:0070215:42, 50:13:0070215:43. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для многоэтажного жилищного строительства с многоярусной стоянкой и авторемонтными мастерскими.
Коммуникации:
Электроснабжение – 2500 кВт. Заключен договор на ТП с АО «РЭСС.
Водоснабжение – 650 куб./сутки. Водоотведение – 650 куб./сутки. Заключены договора на ТП с МУП «Пушкинский водоканал».
Технические условия на ливневую канализацию от МКУ Дороги и транспорт г. Пушкино.
ТУ на теплоснабжение от МУП Пушкинская Теплосеть.
Технические условия на телефонизацию телевидение, радиофикацию, интернет от ПАО «Ростелеком».
Построена 3D-модель жилого комплекса. Подготовлена визуализация ЖК: архитектура, вид сверху, крупные планы. Разработаны планировки всех типов квартир (расстановка мебели, 3D-макеты). Разработан нейминг и варианты логотипов проекта. Куплены доменные имена под разработанный нейминг.
Форма сделки: ДКП.
В случае заинтересованности, собственник готов выслать презентацию по объекту, либо пригласить на переговоры.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 70 000 м2 | a 4 285 | a 300 000 000 |
Продажа инвестпроекта по реконструкции зданий, ЦАО, Тверской бульварлот № 8942
К продаже предлагается инвестиционный проект по реконструкции 2-х зданий, расположенных в ЦАО Москвы, по адресу: Тверской бульвар, дом 17, строение 4. 500 метров от станции метро Тверская.
Общая площадь зданий – около 1400 кв. м. Разработан проект реконструкции с увеличением площади до 2245 кв. м (наземная площадь – 1795 кв. м).
Проект предусматривает приспособление обоих зданий под хозяйственное использование. На данный момент здания представляют собой расселенный жилой дом-памятник XVII-XIX вв. постройки и прилегающее к нему нежилое здание.
Объекты расположены на земельном участке площадью 772 кв. м, который находится в стадии оформления в собственность (общее имущество многоквартирного жилого дома).
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 400 м2 | a 178 571 | a 250 000 000 |
Продажа инвестконтракта на строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК»
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 25 000 м2 | a 26 000 | a 650 000 000 |
Продажа инвестконтракта на строительство гостиницы в Москве, м.Рижская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 27 700 м2 | a 23 466 | a 650 000 000 |
Продажа участка под строительство МФК, м. Курская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 300 м2 | a 103 175 | a 650 000 000 |
Продажа инвестпроекта строительство торгово-развлекательного центра, дер. Ленино
Московская область › Истринский р-н, дер. Ленино
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 15 000 м2 | a 10 000 | a 150 000 000 |
Продажа инвестиционного контракта в центре Москвы, м. Красносельская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 800 м2 | a 160 714 | a 450 000 000 |
В разделе «инвестконтракты» размещены актуальные предложения по продаже инвестконтрактов на строительство объектов коммерческой недвижимости в Москве, в т.ч. на землях промышленного назначения и под коммерческую застройку, предлагаемые собственниками и агентствами недвижимости. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Аренда торговых площадей в новом ТЦ Avenue в районе Орехово-Борисово Северное Сдаются в аренду торговые площади в новом ТЦ Avenue класса «А» общей площадью 4580 кв.м. ТЦ удобно расположен…