Спецпредложения
-
Продажа арендного бизнеса – действующий ТЦ «Солнечный» в Москве Торговый центр 11 653 кв.м на земельном участке 1,6 га. Ежемесячные арендные платежи – 18 млн. руб.
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Все предложения в Москве
Продажа арендного бизнеса – офисы в БЦ «Авиа-Плаза»лот № 1807
Продается готовый арендный бизнес – офисы в БЦ «Авиа-Плаза», расположенном по адресу: Авиамоторная ул., д. 10, корп. 2.
Занято 100% офисов. Арендаторы: крупнейшие российские и зарубежные компании.
Продуманная планировка БП «Авиа-Плаза» и выдержанный строгий интерьер помещений обеспечивают комфортные условия как для компаний, работающих в бизнес-центре, так и для их клиентов.
Предлагаемые к продаже помещения располагаются на 10 и 11 этажах бизнес-парка с полной внутренней отделкой, отвечающей самым высоким требованиям к офисам представительского класса. Внутренние стены выполнены из тонированного стекла и алюминия. На этажах организованы просторные места общего пользования.
В cтоимость этажа входят три машино-места. Есть возможность дополнительно взять в аренду машино-места в трехуровневом подземном паркинге, оборудованном лифтом.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 397 м2 | a 335 543 | a 133 210 571 |
| 446 м2 | a 335 543 | a 149 652 178 |
| 465 м2 | a 335 543 | a 156 027 495 |
| 517 м2 | a 335 543 | a 173 475 731 |
| 912 м2 | a 312 372 | a 284 895 000 |
| 1 824 м2 | a 295 025 | a 538 135 000 |
Продажа арендного бизнеса – действующий ТЦ «Солнечный» в Москвелот № 369462
Уникальное предложение по арендному бизнесу – продажа действующего ТЦ «Солнечный» на Боровском шоссе в Москве. Станция метро Говорово в 12-ти минутах пешком.
Торговый цент «Солнечный» – современный торговый центр на западе Москвы, расположенный на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.
Районный торговый центр с высокой транспортной доступностью в развивающимся районе, отсутствие конкурентов.
Год постройки – 2004. GBA – 11 653 кв. м. GLA – 9 063 кв. м. Земельный участок 1,6 га.
Посещаемость – 150 000 чел./месяц. Бесплатный паркинг на 250 м/м. Профессиональная УК. Широкий пул арендаторов.
ТЦ генерирует ежемесячно 18 млн. рублей арендных платежей.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 11 653 м2 | a 111 559 | a 1 300 000 000 |
Продажа арендного бизнеса - помещение на Старом Арбате, м. Смоленскаялот № 403862
Продается арендный бизнес - 1350 кв.м. Располагается на первой линии исторической улицы - Арбат, д. 35.
Помещение имеет 4 входа, 2 из которых расположены на Старом Арбате.
По всем вопросам, звонить или писать. Презентацию отправлю по запросу. Арендные потоки готов показать при встрече.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 350 м2 | a 740 741 | a 1 000 000 000 |
Помещение с арендатором – сетевой универсам «Дикси», рядом с метро Окружнаялот № 400772
Продажа арендного бизнеса. Площадь:677,1 кв.м (в т.ч: 1-й этаж - 472,8 кв.м; подвал - 204,3 кв.м)
- Арендатор – сетевой универсам «Дикси» (занимает помещение с 2012 года);
- Месячный арендный поток - 1 300 000 руб. в месяц;
- Арендодатель находиться на УСН.
Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома рядом с выходами из стации метро Окружная московского метрополитена и станцией Окружная (МЦК). Отдельный вход фасада, зона разгрузки, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено в шаговой доступности от ст. МЦК Окружная, ст. метро Окружная, ж/д платформа Окружная и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселенном жилом районе.
Помещение находиться в центре крупного транспортно-пересадочного узла, пассажиропоток которого достигнет 138 000 человек в сутки.
Дом, в котором находится помещение и квартал - не входит в программу реновации.
Напротив помещения в 30 метрах в 2021 году откроется северный вестибюль ст. метро Окружная.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 677 м2 | a 230 428 | a 156 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговые помещения на Первомайскойлот № 236040
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Первомайской. 1-я линия домов.
Площадь помещений – 456 кв.м, в том числе: первый этаж – 345,9 кв.м; подвал – 110,1 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность – 70 кВт, МГТС, Интернет.
Помещения расположены поблизости от станции метро Первомайская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в центре густонаселённого жилого района.
Арендаторы:
Сетевая аптека A.V.E. – 50 кв.м. Договор аренды – с августа 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 150 000 руб. в месяц.
Блок 1-4 – вакантная площадь.
Потенциальный совокупный арендный поток – 720 000 руб. в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
Стоимость продажи – 86 400 000 руб., из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка городу Москве до апреля 2022 г.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 456 м2 | a 189 474 | a 86 400 000 |
Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203
Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы.
Площадь здания – 1013 кв.м.
Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка.
Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт.
Арендаторы здания:
Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Блок 107,9 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом вакантных блоков – 2 310 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 013 м2 | a 217 176 | a 220 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – помещения, м. Сокольники, ул. Русаковскаялот № 275670
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы в Москве.
Площадь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, подвал – 239,7 кв.м.
Характеристики помещения: сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15 метра, 3 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт.
Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом.
Арендаторы:
Банк «Открытие» (блок 1). Арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж).
В августе 2011 года помещение сроком на 5 лет было арендовано банком «Номос Банк». В ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 года с правопреемником «Номос Банка» – банком «Открытие».
Салон красоты «Сакура» (блок 2). Арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж).
Договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет. В марте 2018 года договор был пролонгирован до 30.04.2021 года.
Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3). Арендуемая площадь – 229 кв.м (подвал).
Договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет. Договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года.
Совокупный месячный арендный поток – 1 536 537 рублей.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
Арендодатель находится на УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 555 м2 | a 365 447 | a 202 822 950 |
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы - помещение с сетевым арендаторомлот № 327886
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы - помещение, сданное в аренду сети медицинских центров.
Площадь 128 кв. м, в т.ч.:
1-й этаж – 105,8 кв. м;
антресоль – 22,2 кв. м.
Договор аренды с действующим арендатором на 5 лет (с августа 2018 года). Арендная плата - 900 000 рублей в месяц. Арендодатель на УСН;
Характеристики помещения:
1-я линия домов по Садовому кольцу;
1-й этаж и антресоль жилого дома;
отдельный вход с фасада, вход со двора;
витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде;
Интернет, МГТС, все центральные коммуникации;
высота потолка – 4,5 м.;
мощность – 30 кВт, единовременная – 20 кВА.
Помещение расположено в шаговой доступности от метро Маяковская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном историческом районе Москвы.
Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом. Данное помещение идеально подходит под магазин, банковский офис, офис продаж, бутик.
Парковка: стихийная перед фасадом.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 128 м2 | a 928 125 | a 118 800 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | улица Митинская, 40к1
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 154 м2 | a 318 182 | a 49 000 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Мирный, улица Свободы, 5
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 101 м2 | a 224 752 | a 22 700 000 |
В этом разделе представлены предложения в Москве по продаже готового бизнеса - как арендного, так и действующего бизнеса вместе с объектом недвижимости. Можно купить готовый арендный бизнес в виде объектов коммерческой недвижимости, сданных в долгосрочную аренду и приносящих стабильный доход и получать доходность от аренды. А можно купить действубщий бизнес вместе с офисной или торговой недвижимостью Москвы. Вы можете воспользоваться поиском по площади и цене выставленных на продажу помещений с арендаторами или предлагаемого действующего бизнеса вместе с помещением. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Офис в особняке в центре Москвы - ул. Пятницкая, м. Павелецкая К прямой долгосрочной аренде от собственника предлагается представительский 3-х этажный особняк в историческом…