Арендный бизнес (помещение с арендатором) - м. Колломенская, ул. Новинкилот № 326656

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
97 м2 a 958 763 по запросу a 93 000 000 по запросу

Продажа арендного бизнеса - помещение с арендатором у метро "Коломенская", на 1-й линии домов, прямо на пешеходном трафике к/от метро. У входа остановки трамвая и автобуса. Весь трафик идет рядом с помещением!

Общая площадь помещения 96,7 кв.м, расположено на 1 этаже жилого комплекса 2012 года постройки. Отдельный вход с фасада. Современное витринное остекление. Зальная планировка, все городские коммуникации.

Арендатор: сеть ортопедических салонов "Ортека" (23 года на рынке, 211 салонов в России), арендуют с 2014г., первый 5-ти летний договор закончился и договор продлен еще на 5 лет до 04.2024г. 

Текущая арендная ставка 800 000 руб. в месяц. Индексация 5%. Текущий годовой арендный поток 9 600 000 рублей. Собственность на 1 физ. лице. УСН.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная)
  • Доходность до 10% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 2015 год постройки
  • Этаж — 1 из 16
  • Высота потолков — 3,0 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 24 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Евгений
+7 (985) 764-07-55

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog