ЛСР. Управление недвижимостью предлагает в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 310 кв.м в самом центре Москвы на Садовнической улице в бизнес центре «Новый Балчуг»лот № 541316

Москва › ЦАО › ул Садовническая › д 9, стр 1
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
310 м2 a 55 200 4 600 a 17 112 000 1 426 000

ЛСР. Управление недвижимостью предлагает в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 310 кв.м в самом центре Москвы на Садовнической улице в бизнес центре «Новый Балчуг» класса «А+».

Расположение бизнес центра уникально: рядом набережная реки Москвы, Кремль, Красная площадь и парк «Зарядье». Несколько станций метро находятся примерно в 15 минутах ходьбы: Новокузнецкая, Третьяковская, Китай-город, Библиотека им. Ленина. Престижное расположение обеспечивает отличную проходимость.

Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к классу «А+»: современные инженерные коммуникации и оптоволоконные сети, централизованная система вентиляции, 4 бесшумных лифта ThyssenKrupp с повышенной грузоподъемностью, оконные блоки высокой степени шумоизоляции. В здании собственный трехуровневый отапливаемый паркинг на 170 машиномест. Также имеется благоустроенный отапливаемый внутренний двор с крытым стеклянным куполом (атриум), торговая инфраструктура на первом этаже и помещения для ресторана, фитнес центра и спа-салона.

Общая площадь здания бизнес центра «Новый Балчуг» 22 891,51 кв.м

Полезная площадь составляет 15 643,31 кв. м (по стандартам BOMA)

5 этажей

100% помещений бизнес центра сданы под коворкинг.

Автономный блок помещений 310 кв. метров расположен на 1-м этаже бизнес центра, имеет свободную планировку, два входа со стороны Садовнической улицы, есть проход в центральный атриум бизнес центра. Все помещения с высокими 3х-4х -метровыми потолками и витринными окнами, имеют автономную вытяжку на кровлю. Электрическая мощность - 75 кВт 

В соседних зданиях расположились офисы крупнейших российских компаний и банков: Банк России, Банк Авангард, Мегафон, Роснефть, Лукойл.

Помещения сдаются в аренду от собственника.

Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.

Дополнительные характеристики

  • Без внутренней отделки
  • Открытая планировка
  • Подземная парковка на 15 м/м
  • 2019 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 6
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Только пятно застройки
  • 4 лифта марки ThyssenKrupp
  • Электроснабжение — мощность 75 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок в собственности

Контактная информация

Компания: ЛСР. Управление недвижимостью
Статус: Собственник
Анастасия
+7(800) 555-15-57

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog