ЛСР. Управление недвижимостью предлагает в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 544,18 кв.м в самом центре Москвы на Садовнической улицелот № 541315

Москва › ЦАО › ул Садовническая › д 9, стр 1
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
544 м2 a 50 400 4 200 a 27 417 600 2 284 800

ЛСР. Управление недвижимостью предлагает в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 544,18 кв.м в самом центре Москвы на Садовнической улице в бизнес центре «Новый Балчуг» класса «А+».

Расположение бизнес центра уникально: рядом набережная реки Москвы, Кремль, Красная площадь и парк «Зарядье». Примерно в 15 минутах находятся станции метро Новокузнецкая, Третьяковская, Китай-город, Библиотека им. Ленина. Престижное расположение обеспечивает отличную проходимость.

Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к классу «А+»: современные инженерные коммуникации и оптоволоконные сети, централизованная система вентиляции, 4 бесшумных лифта ThyssenKrupp с повышенной грузоподъемностью, оконные блоки высокой степени шумоизоляции. В здании собственный трехуровневый отапливаемый паркинг на 170 машиномест. Также имеется благоустроенный отапливаемый внутренний двор с крытым стеклянным куполом (атриум), торговая инфраструктура на первом этаже и помещения для ресторана, фитнес центра и спа-салона.

•             Общая площадь здания бизнес центра «Новый Балчуг» 22 891,51 кв.м

•             Полезная площадь составляет 15 643,31 кв. м (по стандартам BOMA)

•             5 этажей

•             100% помещений бизнес центра сданы под коворкинг.

Автономный блок помещений 544,18 кв. метров расположен на 1-м этаже бизнес центра, имеет свободную планировку,собственный вход со стороны Садовнической улицы, есть проход в центральный атриум бизнес центра. Все помещения с высокими 3х-4х -метровыми потолками и витринными окнами, имеют автономную вытяжку на кровлю. Электрическая мощность, выделенная на помещение 544 кв.м -136 кВт.

В соседних зданиях расположились офисы крупнейших российских компаний и банков: Банк России, Банк Авангард, Мегафон, Роснефть, Лукойл.

Помещения сдаются в аренду от собственника.

Звоните, с довольствием ответим на Ваши вопросы

Дополнительные характеристики

  • Без внутренней отделки
  • Открытая планировка
  • Подземная парковка на 15 м/м
  • 2019 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 6
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Только пятно застройки
  • 4 лифта марки ThyssenKrupp
  • Электроснабжение — мощность 136 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок в собственности

Контактная информация

Компания: ЛСР. Управление недвижимостью
Статус: Собственник
Анастасия
+7(800) 555-15-57

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog