СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.лот № 537189

м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
25 м2 a 731 880 по запросу a 18 297 000 по запросу

Помещение с сетевым арендатором О! СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.

Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.
Быстрая окупаемость – 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды.

Помещение арендует команда, возглавляемая известным блогером. Команда утверждает, что знает о суши все, включая то, что обычно нравится людям. Поэтому меню очень продумано, есть сотрудничества с разными поставщиками и полное обеспечение отличного сервиса. Мастерская работает уже 2 года. Все фотографии – реальные.

О! СУШИ располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК.

Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Технические показатели:
- Площадь 25 м2, 1-й этаж, отдельный вход + окно приема выдачи заказов на фудхолл
- Витрина 3 метра
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Электронная мощность: 15кВт
- Круглосуточная охрана

Экономические показатели:
Арендатор - О! СУШИ
МАП - 160 500 руб.
Стоимость - 18 297 000 рублей с НДС.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность до 10% годовых
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • 1978 год постройки
  • 2018 год реконструкции
  • Высота потолков — 4,5 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: ООО "АЙКОНФАНДС"
Статус: Собственник
Любовь Целик
(917) 213-54-56

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog