-
Продажа готового бизнеса 3 этаж в БЦ 1412 кв м
-
Продажа коттеджа в Падиково Коттедж со всеми удобствами
-
Участок у воды Участок под дачное строительство
-
Коттедж с отделкой Коттедж со всеми удобствами
Помещение формата стрит ритейл — на первой линиилот № 537186
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 50 м2 | a 570 000 | a 28 500 000 |
Помещение с арендатором — бар с лицензией. Готовый арендный бизнес 50,5 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл — на первой линии, вечерняя сторона.
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Долгосрочный договор — 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Земельный участок в собственности!
Помещение арендует стильный коктейль-бар с авторским дизайном: интерьер наполнен арт-объектами современных художников, стены расписаны вручную, барная стойка всегда пестрит яркими коктейлями, царит атмосфера праздника и диких танцев. Бар стал одним из самых популярных мест в районе. Все фотографии — реальные.
JUNGLE BAR располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические показатели:
- Площадь 50,5 м2, 1-й этаж, отдельный вход + выход на фудхолл
- Витрина 6 метров
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков от 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Отдельная мокрая точка
- Круглосуточная охрана
Экономические показатели:
Арендатор — JUNGLE BAR
МАП — 250 000 руб.
Стоимость — 28 500 000 рублей с НДС.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Доходность до 10% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 1978 год постройки
- 2018 год реконструкции
- Высота потолков — 4,5 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Один провайдер связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | ООО "АЙКОНФАНДС" |
| Статус: | Собственник |
| Любовь Целик | |
| (917) 213-54-56 | |
|
|
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: