Предлагается к продаже отдельно стоящее 5-ти этажное здание с внутренним двором – действующий бизнес-центр. Адрес: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская ул., д. 4.

Общая площадь здания – 4 444 кв.м. Полезная площадь здания – 3 231 кв.м, в т.ч.:

• Цокольный этаж – 451,2 кв.м.
• Первый этаж – 463,8 кв.м.
• Второй этаж – 613,5 кв.м.
• Третий этаж – 521,5 кв.м.
• Четвертый этаж – 531,5 кв.м.
• Пятый этаж – 650,5 кв.м.

Остальная площадь (лестницы, тех.площади, коридоры, туалеты) здания – 1 213,1 кв.м.

Общая площадь земельного участка – 1 331 кв.м. Общая площадь внутреннего двора – 330 кв.м.

Здание 1910 года постройки, представляет собой бывшее городское училище им Н.В. Гоголя. Архитектор – И.И. Яковлев, стиль – поздний модерн. Фасадная часть здания – объект культурного наследия. 

Здание кирпичное, оштукатуренное с двух сторон. Фундамент – бутовой, ленточный. Перекрытия межэтажные и чердачные по металлическим двутавровым балкам с монолитным ж/б заполнением между ними. 

Все работы по ремонту здания и замены инженерно-технических сетей были произведены с 2007 по 2010 год.

Презентабельная входная группа, актовый зал с 10-ти метровыми потолками, наличие шахты для лифта.

Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, телефония, интернет, вывоз отходов. Общая выделенная мощность – 140 кВт.

Есть проект организации атриума под кофейню.

Собственность здания и земельного участка – более 3 лет.