Продажа участка с постройками – бывший пионерлагерь «Чайка», Псковская обл.лот № 283154
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
88 500 м2 | a 316 | a 28 000 000 |
На продажу предлагается земельный участок с комплексом строений бывшего пионерлагеря «Чайка». Объект расположен в тихом и экологически чистом месте, в хвойном лесу, на берегу реки Пскова, по адресу: Псковская область, Псковский район, с/п Торошинская волость, 0,1 км северо-восточнее дер. Черняковицы.
Площадь участка – 8,85 га. Кадастровый номер – 60:18:0173501:14. В январе 2018 уменьшена кадастровая стоимость участка с 50,6 млн рублей до 4,5 млн рублей, что значительно снизило налоговую нагрузку.
В данный момент на участке располагается комплекс зданий общей площадью около 2500 кв.м, в т.ч.:
- Главный корпус, 3 этажа, площадь – 1583 кв.м;
- Столовая с пристройкой, площадь – 459 кв.м;
- Котельная, площадь – 175,9 кв.м;
- Два павильона, площадь – по 125 кв.м каждый;
- Два склада, площадь – 68 кв.м и 39 кв.м.
Все здания, находящиеся на участке, 1978-1988 годов постройки.
Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями, есть скважина, а также новая электрическая подстанция (введена в эксплуатацию).
На территории объекта проведены подготовительные земельные работы под строительство блока спальных корпусов, насыпан искусственный остров для обустройства спортплощадки и пляжа. Имеется разрешительная и проектная документация на строительство пионерлагеря, реконструкцию главного корпуса, строительство 3-х этажного отеля площадью 3000 кв.м и пр.
Согласно гидрогеологическим картам, объект расположен на Верхнедевонском водоносном комплексе. По химическому составу воды гидрокарбонатные магниево-кальциевые, местами гидрокарбонатные натриево-кальциевые, кальциевые с минерализацией от 0,14 г/дм3 до 1 г/дм3. При погружении комплекса под вышележащие породы степень минерализации увеличивается.
В 70 км от объекта располагается санаторий «Хилово», на территории которого производят добычу лечебных минеральных вод.
Удаленность объекта:
- Международный маршрут (трасса) Е-95 (Санкт-Петербург – Одесса) – 2 км;
- г. Псков (областной центр) – 15 км;
- г. Санкт-Петербург – 279 км;
- г. Рига (Латвия) – 300 км;
- г. Таллинн (Эстония) – 371 км.
Все необходимые документы собственник готов выслать по запросу.
Условия продажи и цена обсуждаемы!
Дополнительные характеристики
- Без агентской комиссии
- Вид права на участок — в собственности
- Назначение земли — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Инженерные коммуникации — электроснабжение, водопровод
- Электроснабжение — мощность 400 кВт, нагрузка 400 кВА
- Земельный участок 8,85 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (981) 350-11-11 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: