Продажа арендного бизнеса – помещение, м. Владыкинолот № 9275
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 357 м2 | a 588 235 | a 210 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – нежилое помещение на первой линии Дмитровского шоссе. Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., д. 64, корп. 1.
Общая площадь – 357,7 кв. м.
Арендатор – банк «ВТБ 24» – один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2018 г. Ежегодная индексация – прописана в договоре аренды. С 1 января 2016 г. арендный поток составит 2 194 935 руб. в месяц.
1-й этаж встроенно-пристроенной части жилого дома. Высота потолков – 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество – 54 кВт (существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал.
Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.
Помещение расположено в непосредственной близости от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» (30 метров, прямая видимость) на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе, на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. После открытия станции метро это помещение будет в прямой видимости, в «двух шагах» от выходов из метро.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 55 кВт
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Не указано |
| Статус: | Представитель собственника |
| Александр | |
| +7 (963) 654-71-21 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: