Продажа арендного бизнеса – помещение супермаркета на ул. Бакинскаялот № 224055
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 234 м2 | a 332 253 | a 410 000 000 |
Продается арендный бизнес – помещение, сданное в аренду под супермаркет, на 1-й линии Бакинской улицы, в 4 минутах от ст.м. Царицыно, в большом спальном районе.
Общая площадь - 1234,5 кв.м (вся на 1-м этаже). Год постройки - 1988 г. (под снос не попадает). 7 входных групп с фасада + вход со двора. Зальная планировка. У входа - парковка и остановка общественного транспорта.
Арендаторы - супермаркет «Виктория», сетевая аптека «ГорЗдрав», цветы, химчистка и т.д. (презентация с разбивкой по арендаторам - по запросу).
Договор аренды «Виктории» заключен в 2015 г. до 13.11.2025 г. Индексация - 5%.
Общий арендный поток с объекта - 3 799 980 руб./мес. Годовой арендный поток - 45 599 760 руб. Окупаемость - меньше 9 лет без учета индексации.
УСН.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная)
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 1988 год постройки
- 2015 год реконструкции
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 3,5 метров
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 237 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: