УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
- г. Москва, Серебрякова пр-д, д. 14, корп. 6
- +7 (495) 226-79-54, +7 (495) 665-64-67
- info@mdkcompany.ru
-
«МД и К-ИНВЕСТ»
Оценочная компания «МД и К-ИНВЕСТ» предоставляет все виды услуг по оценке, предусмотренных действующим законодательством. Независимая оценочная экспертиза позволяет установить различные виды стоимости объекта:
- рыночной стоимости – наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке;
- восстановительной стоимости – суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
- инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).
Данный вид оценочной деятельности включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. Оценочная экспертиза проводится в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; офисные, складские и производственные помещения; земельные участки; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством. При заключении договора на оценку недвижимости Вы можете заказать нам определение одного или нескольких видов стоимости объекта:
- рыночной стоимости – наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке;
- восстановительной стоимости – суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
- инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).
Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.
Наиболее характерные ситуации оценки коммерческой недвижимости:
- Оценка недвижимости для сделок купли-продажи;
- Кредитование под залог недвижимости;
- Оценка при внесении недвижимости в уставный капитал предприятия;
- Оценка недвижимости при исчислении налогов на сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование);
- Оценка недвижимого имущества при его страховании;
- Оценка недвижимости в целях налогообложения;
- Оценка недвижимости в случае принудительного отчуждения имущества для государственных нужд;
- Оценка недвижимости при ее приватизации;
- В компании накоплен большой практический опыт оценки различных объектов коммерческой недвижимости:
- Оценка офисных помещений;
- Оценка гостиниц;
- Оценка торговых площадей;
- Оценка складских площадей;
- Оценка заводских сооружений;
- Оценка фабричных зданий.
Работа производится в соответствии с Российскими и международными стандартами оценки. Богатый практический опыт, апробированные методики, наличие квалифицированных экспертов, позволяют компании эффективно решать задачи, связанные с оценкой любого вида коммерческой недвижимости. При определении стоимости мы учтем все факторы, влияющие на оценку недвижимости: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций. Окончательная цена объекта будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой на объекты-аналоги и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта, а также с учетом способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования.
Услуги по оценке стоимости имущества предоставляются в соответсвии с федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»; и включают в себя проведение экспертизы имущества и оформление комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001, а также требованиям международных стандартов МСО-2000. Определение стоимости имущества производится независимым оценщиком - оценочной компании «МД и К-ИНВЕСТ» на основании лицензии №005656, выданной министерством имущественных отношений Российской Федерации.
Другие компании
Berkshire Advisory Group
Berkshire Advisory Group – независимая Группа консалтинговых компаний в сфере финансового, налогового, технического и правового консалтинга и аутсорсиновых функций в сфере финансов и управления активами...
Swiss Appraisal («Свисс Аппрейзал»)
Swiss Appraisal – единственная швейцарская оценочная компания в России и СНГ. Являясь одной из самых динамичных компаний на рынке профессиональных услуг стоимостного консалтинга, Swiss Appraisal занимает лидирующие позиции в рейтингах и подтверждает свой профессионализм многочисленными наградами.…