Предлагаются в аренду офисное здание в Северно-восточном административном округе города Москвы, по адресу: улица Академика Королева, дом 13, строение 5, в 1000 м от станции метро «ВДНХ». 
Подъездные пути: Третье транспортное кольцо, Проспект мира или Дмитровское шоссе (с улицы Шереметьевская), Алтуфьевское шоссе (с Ботанической улицы). 
В пяти минутах на транспорте М. ВДНХ или Алексеевская, Марьина Роща; в минуте ходьбы остановка легкого метро (монорельс), несколько остановок общественного транспорта (автобусы, трамвай, троллейбус, маршрутные такси). 
Этажность: 4 этажа (включая 1 цокольный), эксплуатируемая кровля. 
Общая площадь помещений: 5085 кв.м. 
Площадь прилегающего земельного участка – 2000 кв.м. Огорожен, автономный въезд, второй въезд для служебного транспорта, погрузки/разгрузки. 
Жизнеобеспечение: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, точечные сплит-системы, моно-кондиционеры, электрическая КТП (собственная щитовая, схема в приложении), бойлерная. На здание выделено 350 кВа установленной и мощности (возможно изменение мощности). Имеется система бесперебойного электроснабжения: автоматический ввод резерва электропитания (15 кВт). 
Рабочие места под потребности Арендатора, согласно зонирования. Функциональное деление: 1 этаж - клиентский зал с постом охраны, кассовый узел, кухня и кафе-столовая. Напольные покрытия – плитка, износостойкий ламинат, сертифицированное ковровое покрытие. 2 этаж – кабинетная планировка, в целях размещения офиса и мастерских по ремонту. Напольное покрытие – износостойкий ламинат, профессиональный линолиум. 3 этаж – открытое пространство для размещения рабочих мест, по периметру кабинеты. Напольное покрытие – износостойкий ламинат, офисный ковролин. Цокольный этаж – склады, классы/офисы, холодильник, подъемник для ремонта автомашин, бокс-мойка, бойлерная, подсобные помещения. 
Напольное покрытие на этаже – плитка. Во всех помещениях подвесной потолок Армстронг (или аналогичное), подпотолочное пространство около 0,5 м., высота потолков в среднем 3 м. Установлена система наружного и внутреннего видеонаблюдения (день/ночь) инфракрасная подсветка, хранение видеозаписей 1 мес.), система контроля доступа. В здании имеются оптоволоконные кабельные вводы двух интернет-провайдеров, имеется ввод для телефонного кабеля "МГТС". 
Здание является собственностью физического лица и не имеет обременений. Сдается в аренду, продажа не рассматривается.