ZDANIE.INFO - Аренда офисного особняка, 3-й Неопалимовский пер., м. Смоленская (лот 16059)

Аренда ›

Аренда офисного особняка, 3-й Неопалимовский пер., м. Смоленская

Аренда офисного особняка, 3-й Неопалимовский пер., м. Смоленскаялот № 16059

Москва › ЦАО › м Смоленская › пер Неопалимовский 3-й › д 8

увеличить

Площадь	Цена м² в год a $ €	Цена всего в год a $ €
470 м²	a 61 277 5 106	a 28 800 190 2 400 016

Собственник сдает в аренду представительский 3-х этажный особняк общей площадью 470 кв.м. Объект находится в историческом и деловом центре города Москвы, обладающем максимально развитой инфраструктурой, в пешей доступности от станций метро: Смоленская (820 м), Парк Культуры (850 м) и Киевская (950 м). В непосредственной близости находятся: Садовое кольцо – Смоленский бульвар, Зубовский бульвар, ул. Плющиха. Адрес: 3-й Неопалимовский пер., д.8.

Элитный особняк, сохранивший респектабельность старины, оснащен по всем требованиям, предъявляемым к объектам коммерческой недвижимости и является деловым объектом престижного уровня.

Особняк обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электроснабжением (108 кВт), водоснабжением (горячее и холодное), канализацией, отоплением, телефонией, интернетом (серверная), кондиционированием (центральное), системой охраны и пожарной безопасности.

Не является памятником архитектуры.

Особняк возведен на земельном участке площадью 5,5 соток, оформленном в долгосрочную аренду. Участок огорожен и образует площадку для парковки как собственных автомобилей, так и автомобилей клиентов, что является существенным преимуществом. Парковка рассчитана на 22-24 автомобиля. Въезд на парковку осуществляется с 3-го Неопалимовского переулка, через автоматический шлагбаум.

Стоимость аренды – 2 400 000 рублей в месяц с НДС + коммуналка. Возможен небольшой торг.