Продажа участка под строительство ТК, Одинцовский район МОлот № 60126
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
55 000 м2 | a 41 818 | a 2 300 000 000 |
Продается участок (территория рынка Кунцево-2) в Одинцовском муниципальном районе Московской области, на 55-й км МКАД (внешняя сторона).
Площадь земельного участка - 5,5 Га (в собственности).
В соответствии с Генеральным планом городского поселения Новоивановское, данная территория отнесена к зоне размещения объектов общественно-делового назначения.
Категория земли: торгового назначения, общественного питания, административно-бытового назначения, для размещения придорожного сервиса.
На участок есть инвестиционный проект, предполагающий строительство многофункционального торгового комплекса. Площадь застройки - от 22000 до 65000 кв. м.
Коммуникации:
- Электроэнергия 800 кВт, лимит единовременной мощности 730 кВт, городские сети ОАО «МосЭнергоСбыт». Есть возможность увеличения мощности до 20 МВт.
- Вода – централизованная от городских сетей АО «МосВодоКанал» (без ограничения лимитов).
- Канализация – городские сети по границе участка ГУП «МосВодоСток» (без ограничения лимитов).
- Ливневые стоки – городские сети по границе участка.
На участке предусмотрена одноуровневая наземная автостоянка на ориентировочно 2000 машино-мест.
Преимущества расположения:
- прямой выезд на МКАД, прямой выезд на Можайское шоссе, прямой выезд на Кутузовский проспект,
- 200 м от ж/д станции «Немчиновка» (в 50 м от участка планируется строительство станции скоростного рельсового транспорта «Немчиновка»),
- 300 м от конечной автобусной остановки (автобусы следуют до ст. метро Кунцевская, Киевская),
- 1,6 км от действующего участка северной рокады в объезд г. Одинцово,
- 1,5 км от строящегося Северного дублера Кутузовского проспекта,
- 12 км от Третьего транспортного кольца,
- близость к Ленинскому проспекту, Киевскому шоссе, Рублево-Успенскому шоссе, Волоколамскому шоссе и Ленинградскому шоссе.
Рядом также находятся станции метро Молодежная и Кунцевская.
Перспективы развития транспортной инфраструктуры: строительство транспортно-пересадочного узла с деловым центром столицы - комплексом «Москва-сити» (две остановки).
Дополнительные характеристики
- Наземная парковка на 2000 м/м (охраняемая)
- Без агентской комиссии
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Вид права на участок — в собственности
- Назначение земли — строительство многофункционального торгового комплекса
- Инженерные коммуникации — электроснабжение, газ, водопровод
- Электроснабжение — мощность 800 кВт
- Земельный участок 5,5 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
+7 (929) 338-25-24 (Михаил) | |
+7 (926) 086-24-51 (Евгений) |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: