Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Йошкар-Олалот № 41429

республика Марий Эл › Йошкар-Ола › ул Карла Маркса › д 99
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
7 628 м2 a 48 506 по запросу a 370 000 000 по запросу

Предлагается к продаже полностью заполненный арендаторами, современный действующий торговый центр в городе Йошкар-Ола. Адрес: улица Карла Маркса, дом 99.

Общая площадь торгового центра — 7 628 кв. м. Помимо самого помещения объект включает в себя земельный участок 4682 кв. м (долгосрочная аренда 49 лет, с возможностью выкупа в собственность).

ТЦ «Форум» - был построен в самом центре г. Йошкар-Олы в 2011 г. индивидуальным предпринимателем, являющимся единственным собственником торгового центра. В строительстве применены качественные строительные материалы. Торговый комплекс оборудован современными инженерными системами и находится под управлением профессиональной управляющей компании.

С первых месяцев существования ТЦ «Форум» обрёл крупных федеральных арендаторов, представленных в Йошкар-Оле только в ТЦ «Форум» и постоянных посетителей, укрепился на рынке и продолжает наращивать среднемесячную посещаемость.

Ежемесячная чистая прибыль торгового центра - более 4 602,7 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения).

Годовая прибыль - 55 233 308 рублей.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 140 м/м
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 2011 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 4 лифта марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 500 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,4 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник
Пуртов Денис
+7 (917) 710-07-79

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog