Срочная продажа (возможна аренда) промышленного комплекса в Краснодарском крае, г. Усть-лабинск, ул.Заполотняная, 21. 

Это промышленная зона города, с обилием автотранспортных и ж/д дорог, в 40 км от границ города Краснодара, объект имеет прекрасные логистические возможности, так как находится на перекрёстке автотрасс, связывающих Краснодар – Кропоткин, Ростов – Майкоп. 

Промышленный комплекс состоит из двух частей:

• Нежилое здание – цех восстановления изношенных деталей, общей площадью 2732,7 кв.м, построенное в 1989 году из элементов сборного железобетона. Высота здания – 8,2 метра;
• Пристроенное, двухэтажное здание офиса, кирпичное, с ж/б перекрытием, общей площадью 783,3 кв.м. 

Общая площадь комплекса – 3 516 кв. м. Кадастровый номер 23:35:0505016:247. 

Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Своя трансформаторная подстанция мощностью 400 кВа, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление от рядом находящейся газовой котельной.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 9029 кв. м находящемся в собственности продавца. Категория земельного участка: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственных зданий.

Кадастровый номер 23:35:0505016:380. Участок не огорожен, на 90% заасфальтирован. 

Промышленное здание находится в отличном состоянии, большая часть оборудования вывезена.

Помещения цеха оборудованы кран-балками – 4 шт. г/п – 2 тонны. Не демонтированы консольные краны г/п – 0,5 тонны, всего 7 шт. По цеху выполнена разводка вентиляции. Есть система приточного отопления. Пол – наливной бетон. 

В 60 м от здания – ж/д тупик для маневровых работ и выгрузки или погрузки.

Продажа срочная. По цене торг. Возможен обмен на недвижимость (квартиры, ипотека), любые варианты рассматриваем.

Соотношение цены и качества - вне конкуренции! Собственность физического лица.