Продажа арендного бизнеса - торговый центр на Ярославском шосселот № 429839
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 157 м2 | a 97 806 | a 700 000 000 |
Предлагается к продаже объект готового арендного бизнеса - действующий торговый центр в Москве вблизи Ярославского шоссе. ТЦ расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, "вечерняя" сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, отличный транспортный и пешеходный трафик. ТЦ построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия).
Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв. м, три этажа + цоколь.
Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г., возможна реконструкция ТЦ.
Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: высота потолков 4,3 м; открытая планировка; два пассажирских и два грузовых лифта; панорамное зеркальное остекление; мощность электроэнергии 800 кВт; центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.
Годовой арендный поток - около 90.000.000 руб. Прямая продажа от собственника.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 75 м/м (охраняемая)
- Доходность свыше 15% годовых
- 2005 год постройки
- Этаж — 1-4 из 4
- Высота потолков — 4,3 метров
- Процент заполняемости объекта — 100%
- 4 лифта
- Электроснабжение — мощность 800 кВт
- Доступ на объект только в рабочее время c 11 до 23
- Земельный участок 0,45 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: