Продажа арендного бизнеса - торговый центр на Ярославском шосселот № 429839

Москва › Ярославское шоссе
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
7 157 м2 a 97 806 по запросу a 700 000 000 по запросу

Предлагается к продаже объект готового арендного бизнеса - действующий торговый центр в Москве вблизи Ярославского шоссе. ТЦ расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, "вечерняя" сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, отличный транспортный и пешеходный трафик. ТЦ построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия).

Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв. м, три этажа + цоколь.

Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г., возможна реконструкция ТЦ.

Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: высота потолков 4,3 м; открытая планировка; два пассажирских и два грузовых лифта; панорамное зеркальное остекление; мощность электроэнергии 800 кВт; центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.

Годовой арендный поток - около 90.000.000 руб. Прямая продажа от собственника.
 

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 75 м/м (охраняемая)
  • Доходность свыше 15% годовых
  • 2005 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 4,3 метров
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 4 лифта
  • Электроснабжение — мощность 800 кВт
  • Доступ на объект только в рабочее время c 11 до 23
  • Земельный участок 0,45 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Лидия
+7 (985) 686-31-63

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog