Выставлен на продажу в Новомосковском округе Москвы элитный банно-оздоровительный комплекс, СПА-курорт, мини-отель класса ЛЮКС – «Шангри-Ла».

Общая площадь 1700 кв.м (в собственности, на кадастре 1500 кв.м, 200 кв.м - закрытая веранда), 3 этажа. Участок земли 1500 кв.м (в собственности, статус земли - личное подсобное хозяйство, с пропиской). Высокорентабельный, функционирующий бизнес. Стабильный поток платежеспособных клиентов.

Холодное водоснабжение, газ - городские центральные, скважина, бойлеры, локальная канализация. Качественные система очистки, подача, подогрев воды (на все оборудование есть документы и гарантийные талоны).

Электричество - общее 15 кВт (плюс 15 кВт запас). Резервный дизель генератор Yanmar.
Парковка перед домом: закрытый гараж на 5 машин, электро ворота в гаражи (3 въезда).
Русская баня на дровах; ледяная купель; турецкий хамам; мыльная комната; бассейн 15 метров с противотоком и подогревом; гидромассажный СПА бассейн с морской водой на 9 персон; кедровые фитобочки; различные виды массажа; различные обертывания; парные: русская, турецкая, на березовых дровах. Банное оборудование полностью укомплектовано.

Ресторан с террасой, бар. 200 кв.м, барная стойка, кухня.

Номера (всего – 9): люксы - 75 кв.м, полулюксы - 50 кв.м, комфорт - 35 кв.м. Подогрев всех полов 1-го этажа.

В помещении: санузлы - 12 шт, балконы - 4 шт, камины - 2 шт, мангал - 2шт, караоке, бильярд в холле. На участке: мангальная зона, декоративная газонная трава.

Объект продается со всей мебелью и техникой.

Финансовые показатели:
1. Среднемесячные обороты: 4.800.000 руб.;
2. Среднемесячные расходы: 489.500 руб. (ФЗП 350.000 руб.);
3. Чистая прибыль в месяц: 4.050.000 руб.;
4. Налогообложение: УСНО 6%;
5. Штат сотрудников: 6 человек;
6. Клиентская база: есть;
7. Имущество (кроме здания и земли) на сумму 70.060.000 руб. (81 позиция);
8. Бизнесу 4 года;
9. Срок окупаемости: 6 лет.

Объект юридически чистый. Указана начальная цена. Объект будет продан 13 декабря по лучшей цене.