Арендный бизнес - продажа ТРК «Капитал» в г.Тольяттилот № 396925

Самарская область › Тольятти › р-н Автозаводский › ул Дзержинского › д 21
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
48 613 м2 a 29 534 по запросу a 1 435 721 700 по запросу

Продаётся ТРК Капитал в г.Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет.

Прямая продажа от собственника без посредников. Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.

В здании 5 этажей, которые полностью сдаются в аренду + цоколь. Год постройки – 2008, сдача в эксплуатацию – 25.12.2008г., начало работы ТРК – 30.03.2009г.

Общая площадь 48613 кв.м, из них 44102 кв.м сдаваемые в аренду площади, 4511 кв.м выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).

К продаже предлагается 81,59% от общей площади, что составляет 35983 кв.м с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.

Стоимость квадратного метра составляет 39900 рублей. Итоговая стоимость 35983 кв.м составляет 1 435 721 700 рублей.

ТРК заполнен арендаторами на 100%. Список якорных арендаторов:

  • Супермаркет Перекресток
  • Гипермаркет Эльдорадо
  • Супермаркет компьютеров DNS
  • Универмаг распродаж Фамилия
  • Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ
  • Фитнес-клуб ALEXFITNESS
  • Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль
  • Книготорговая фирма ЧАКОНА
  • Гипермаркет верхней одежды Мехамания
  • Магазин постоянных распродаж Галамарт
  • Кафе CoffeeHallПанорама
  • Кофейня CoffeeHall
  • Грузинский ресторан Дом Хинкали
  • Банк Авангард
  • Семейны развлекательный центр Сказочный город
  • Дисконт-центр O`STIN
  • Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY

Размер парковки – 600 машиномест.

Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.

Дополнительные характеристики

  • Наземная парковка на 600 м/м

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: ТРК Капитал
Статус: Собственник
Александр
+7 (995) 763-58-69

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog