Продаётся ТРК Капитал в г.Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет.

Прямая продажа от собственника без посредников. Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.

В здании 5 этажей, которые полностью сдаются в аренду + цоколь. Год постройки – 2008, сдача в эксплуатацию – 25.12.2008г., начало работы ТРК – 30.03.2009г.

Общая площадь 48613 кв.м, из них 44102 кв.м сдаваемые в аренду площади, 4511 кв.м выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).

К продаже предлагается 81,59% от общей площади, что составляет 35983 кв.м с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.

Стоимость квадратного метра составляет 39900 рублей. Итоговая стоимость 35983 кв.м составляет 1 435 721 700 рублей.

ТРК заполнен арендаторами на 100%. Список якорных арендаторов:

• Супермаркет Перекресток
• Гипермаркет Эльдорадо
• Супермаркет компьютеров DNS
• Универмаг распродаж Фамилия
• Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ
• Фитнес-клуб ALEXFITNESS
• Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль
• Книготорговая фирма ЧАКОНА
• Гипермаркет верхней одежды Мехамания
• Магазин постоянных распродаж Галамарт
• Кафе CoffeeHallПанорама
• Кофейня CoffeeHall
• Грузинский ресторан Дом Хинкали
• Банк Авангард
• Семейны развлекательный центр Сказочный город
• Дисконт-центр O`STIN
• Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY

Размер парковки – 600 машиномест.

Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.