Продается нежилое здание, расположенное в центральной части Ленобласти, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость и в 5 км от районного центра – города Кировска.

Общая площадь здания – 610 кв.м. Площадь земельного участка – 370 кв.м. Здание и земля находятся в собственности. 

Конструкция здания – монолитный железобетон и газобетон «Аэрок». 4 входа/выхода. Высота потолков 1 этажа – 3,5 м, 2 этажа – 3 м. 

Коммуникации:

• Разрешенная электрическая мощность – 100 кВт.
• Водоснабжение – ХВС, центральное,
• Канализация – локальная,
• Автономное отопление – газ, установлены газовые котлы,
• Подключены пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. 

Предусмотрена удобная парковка на 30 м/м.

В данный момент в здании есть арендаторы: сетевой алкогольный магазин «Красное и Белое» (90 кв.м, ставка – 1000 руб./кв.м/мес.). Возможна продажа здания с имеющимся арендатором.

Объект находится рядом в 15 метрах от Мурманского шоссе (М18), на линии пешеходного трафика, около центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта),  посередине официальных разворотов в обе стороны.  

В окрестностях Синявино расположено несколько садоводств общей численностью около 15 тысяч участков. Их владельцы в основном жители Невского, Василеостровского и Московского района Санкт Петербурга.

В пгт Синявино, расположены торговые сети: Верный, Пятерочка, Магнит. Их стратегия развития нацелена на огромный частный сектор и постоянный рынок сбыта.