На продажу предлагается торговый центр, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро Старая Деревня в СПб.

Общая площадь объекта – 24000 кв. м. Торговая площадь – 17000 кв. м.

ТЦ представляет собой 4-х этажное здание. Высота потолка – 4,5 метров, шаг колонн – 7,5 м (по осям). Здание оборудовано: 4 лифтами (2 пассажирских, 2 грузовых), 4 эскалаторами.

Проведена центральная система вентиляции, система пожаротушения, система кондиционирования. Присоединенная электрическая мощность – 1624 кВА. Заключен договор с ПСК. Договор с Водоканалом на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Заключен договор поставки газа объемом 296 000 куб. м/год. Теплоснабжение в здании: эксплуатируется горизонтальная двухтрубная система отопления с попутным движением теплоносителя. Теплопроизводительность котельной –1591 МВт.

В состав ТЦ входит около 100 мебельно-интерьерных салонов по всевозможным товарным группам и услугам в области обустройства дома. Главная особенность комплекса состоит в том, что все салоны представлены на больших торговых площадях – от нескольких сотен до нескольких тысяч квадратных метров.

Общая площадь земельного участка составляет 22 500 кв. м (8 000 кв. м – земля, находящаяся под зданием, 14 500 кв. м – прилегающая территория, отведенная под парковку автотранспорта). Земля в собственности.

Комплекс обладает прекрасной доступностью, как для легкового, так и для грузового автотранспорта. До объекта можно быстро доехать муниципальным автотранспортом, как от центра города, так и из ближайших районов. В окрестностях объекта находятся остановки общественного транспорта. Общий пассажиропоток – не менее 0,8 млн человек в день в зоне охвата.

Объект обладает высокой доходностью.

Презентация – по запросу.

Возможна продажа аналогичного ТЦ в Невском районе Санкт-Петербурга.