Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Ногинск, МОлот № 36605
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 000 м2 | a 56 000 | a 280 000 000 |
Продается арендный бизнес - торговый центр в центре г. Ногинск Московской области. Адрес: улица 3-го Интернационала, д. 76.
Площадь ТЦ - 5000 кв. м. Основными арендаторами ТЦ "Богородский Пассаж" являются:
0 этаж - Фамилия (ДДА),
1 этаж - Супермаркет "Дикси" (ДДА),
2 этаж - 900 кв. м - супермаркет "Смешные цены".
Свободно: 400 кв. м. 2-й этаж.
Трафик: 4000 чел. в будние дни, 6000 чел. в выходные. Через магазин Дикси проходит не менее 2500 чел./день.
Объект продается вместе с дополнительным З/У с проектом строительства ТОЦ на 2400 кв. м (12 соток в собственности).
Окупаемость: 7,5 лет.
Современный подмосковный город Ногинск обладает развитой инфраструктурой, транспортной системой, предприятиями торговли и отдыха. Расположен в 35 км на восток от МКАД по Горьковской трассе М7. Уникальное место Подмосковья, расположенное вдали от промышленных предприятий. Ногинский район является самым экологически чистым районом.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 50 м/м (бесплатная)
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 2011 год постройки
- Этаж — -1-2 из 2
- Высота потолков — 3,4 метров
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 92%
- 2 лифта
- Электроснабжение — мощность 600 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект только в рабочее время c 8 до 23
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: