Продаётся часть офисного здания с отдельным подъездом в 3-х этажной секции здания с подвальным офисно-складским помещением, с дополнительным чердачным этажом и паркингом на 7 машиномест на дворовой охраняемой территории.

Общая площадь помещений подъезда - 1124 кв.м, 9 раздельных функциональных офисных помещений.

• 1-й этаж - 191,3кв.м, 2 раздельных офиса
• 2-й этаж - 226кв.м, 2 раздельных офиса
• 3-й этаж - 237,7кв.м, 2 раздельных офиса
• Чердак - 268,4кв.м, 3 раздельных помещения
• Подвал - 156,6кв.м, офисно-складские помещения.

Полностью во владении подъезд с офисными пространствами на разных этажах общей площадью 1124 кв.м и территорией двора 300 кв.м.

Удобное расположение, быстрый выезд на ТТК (2-3 минуты), Волгоградский проспект (5 минут), Нижегородскую улицу. 

Планировка помещений - функциональные раздельные офисные пространства на 5-и уровнях подъезда с отдельными кабинетами разной площади, с зонами для кухонь и санузлами. Отличная шумоизоляция.

Здание построено в 1938 г. Широкие стены, высокие потолки, просторные лестничные марш. Две просторные лоджии, чердачный и подвальный этаж.

Общественный транспорт от м.«Волгоградский проспект», ж/д.станция «Калитники», поблизости МЦК, остановки автобуса и трамвайный узел на различные направления.

В здании высокоскоростной интернет 200 Мбит/с, своя мини-АТС. Водоснабжение, канализация, отопление, электрофикация мощностью 100кВт, противопожарная система по нормативам МЧС.  Кондиционирование помещений.

Парковочные места - 7 машиномест во владении подъезда на закрытой территории двора и свободные места на муниципальной парковке со стороны улицы.

Охраняемая территория. Здание находится под круглосуточной охраной с закрытым двором.

Можно использовать как арендный бизнес - постоянное наличие арендаторов помещений.