Продажа торгового помещения на ул. Куусинена, м. Полежаевская (8 минут пешком).

Площадь 351,4 кв.м, в т.ч.:

• Цокольный этаж (фактически первый) - 298,5 кв.м;
• Подвал - 52,9 кв.м (возможность использования под офис).

Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, три отдельных входа, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС, Интернет, все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.

Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Окружение – продуктовые магазины Мясновъ и Отдохни, Аптека Столицы.

Парковка: организованная перед фасадом.

Арендаторы: хозяйственный магазин (259 кв.м): арендный поток - 440 000 руб. в месяц; сетевой магазин ВкусВилл (87 кв.м.) - 220 000 руб. в месяц.

Совокупный аренднгый поток - 660 000 руб. в месяц.

Коммерческие условия: 72 500 000 руб.(из них на 30 000 000 руб. возможна рассрочка от города на 4 года).