Управляющая компания «Столица Менеджмент» приступила к реализации нового проекта – ТРЦ «Небо» в районе Солнцево в Москве. Это будет районный торгово-развлекательный центр общей площадью более 50 000 кв. м.
По предварительным данным объем инвестиций в реализацию ТРЦ «Небо» составит порядка 3,5 млрд рублей. Объект расположен на пересечении ул. Авиаторов и ул. Юлиана Семенова. Арендопригодная площадь ТРЦ (GLA) составит 27 000 кв. м. Также на площадке рядом с ТРЦ «Небо» планируется возведение общественно-делового центра общей площадью до 10 000 кв. м.
«С началом реализации ТРЦ «Небо» компания перешла на новый этап развития, комментирует Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент». – Наша сфера бизнес-интересов расширяется, и мы в том числе смотрим на более крупные и перспективные сегодня сегменты торговой недвижимости. Уверена, что, обладая богатым положительным опытом управления районными ТЦ, мы сможем успешно реализовать и подобный, гораздо более масштабный проект, укрепив свои позиции на рынке, как одного из ведущих девелоперов районных ТЦ».
Высокая плотность населения в районе при фактическом отсутствии прямых конкурентов – концептуальных межрайонных ТРЦ – дает отличные перспективы для развития ТРЦ «Небо». По данным компании RRG, в первый год работы с учетом 90% заполняемости арендаторами, ежедневная посещаемость ТРЦ «Небо» составит 18-20 тысяч человек.
На сегодняшний день в ТРЦ «Небо» уже реализовано более 25% помещений. Якорными арендаторами ТРЦ станут: супермаркет товаров для дома «Порядок», DNS, McDonalds, парк развлечений «Космостар». Партнером УК «Столица Менеджмент» по брокериджу в ТРЦ «Небо» является компания Knight Frank.
В настоящий момент ТРЦ «Небо» находится в активной стадии строительства. Застройщик ведет монолитные работы уже на уровне второго этажа. Завершение строительства и сдача объекта в эксплуатацию планируется уже в первом квартале 2021 года. Генеральным подрядчиком по строительству ТЦ «Столица» выступает компания «ЛИМАКМАРАЩСТРОЙ», входящая в турецкий консорциум Limak Marashstroy, который за 13 летний опыт работы в России реализовал более 100 успешных проектов. Архитектурную концепцию объекта девелопер – УК «Столица Менеджмент», разрабатывал совместно со всемирно известным бюро Blank Architects.
УК «Столица Менеджмент» работает на рынке девелопмента и управления недвижимостью с 2005 года. До 2005 года компания работала под брендом «ТОРГОВАЯ СЕТЬ СТОЛИЦА» (основана в 1996 г.). На сегодня объектами управления компании являются шесть мультибрендовых торговых центров «СТОЛИЦА» в спальных районах города Москвы.
Cлужба информации ZDANIE.INFO