Продажа арендного бизнеса – торговый центр в г. Королевлот № 34017

Московская область › Королев › туп Фрунзенский
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 871 м2 a 74 826 по запросу a 140 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр в г. Королев. Адрес: Фрунзенский тупик, д. 1А. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой города.

Площадь – 1871 кв.м.

Арендаторы: 1-й этаж – универмаг Пятерочка, 2-й этаж – банкетный зал ресторана и кафе. В торце здания обустроенная автомойка на 2 поста (оборудование в собственности владельца здания). Срок окупаемости – меньше 7 лет (без учета индексации).

ТЦ представляет собой отдельно стоящее здание. Этажность: 2 наземных (высота потолка – 3,70 м) + 1 подземный (высота потолка – 3,10 м) + эксплуатируемая летняя веранда ресторана с оборудованной барной стойкой и коммуникациями. На 1-м этаже – 3 входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены 2 независимых входа. Наличие зоны погрузки-разгрузки. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Земельный участок площадью 1651 кв.м – в собственности.

Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 2%
  • 2013 год постройки
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Высота потолков — 3,7 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 3 лифта
  • Электроснабжение — мощность 250 кВт, нагрузка 100 кВА
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект только в рабочее время c 9.00 до 22.00
  • Земельный участок 0,17 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (903) 723-51-78

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog