Продажа здания в Калужской области, г. Жуковлот № 196015
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 600 м2 | a 9 313 | a 14 900 000 |
Продается многофункциональный комплекс в Калужской области, г. Жуков, ул. Маршала Жукова, д. 12. Общая площадь 1596 кв. м. Быстрая окупаемость при сдаче в аренду 3-4 года. Согласно независимой оценке рыночная стоимость составляет 31 500 000 рублей.
Возможное назначение: торговый центр, рынок, склад-магазин, склад. Здание находится на участке 2732 кв.м. Участок огорожен забором из проф листа. Участок в аренде на 49 лет. Возможен льготный выкуп участка за 15% от кадастровой стоимости.
Здание 2013 года постройки, находится в самом густонаселенном районе Протва города Жуков с многоквартирными жилыми домами. Рядом автобусная остановка. Возле здания идет строительство нового микрорайона на 15 многоквартирных жилых домов (4-5 этажей)
Площадь первого этажа 1162 кв. м. Имеется антресольный 2-й этаж – 435 кв. м. На второй этаж две лестницы, одна из здания, вторая через отдельный вход. На первом этаже большой торговый зал 750 кв. м и 14 павильонов 15-25 кв. м. Возможна перепланировка под нужды арендатора.
Хорошая возможность для размещения рекламы на фасаде. В здание выполнена презентабельная входная группа, территория перед центральным входом выложена тротуарной плиткой. Есть распашные ворота с навесом под разгрузку автотранспорта.
Конструктив: пол – железобетон, керамогранитная плитка; стены и перекрытие – металлокаркас, утепленные сэндвич панели. Здание теплое.
Коммуникации: электричество 98 кВт (возможно увеличение), городское водоснабжение и канализация. Система пожаротушения – гидрантная. Отопление автономное газовое.
Преимущества:
- Новое здание продается за 57% от рыночной стоимости. Находиться в 20 км от границы Новой Москвы по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.
- В 25 км от индустриального парка Ворсино.
- Это лучшее предложение в регионе по соотношению цены и качества.
- Здание доведено до состояния полной готовности к запуску.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Объект свободен
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 3%
- 2013 год постройки
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 6 метров
- Система кондиционирования — отсутствует
- Система вентиляции — естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана
- Огороженная охраняемая территория
- Электроснабжение — мощность 98 кВт
- Земельный участок 0,27 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: