Продается территория производственной базы – земельный участок 0,58 га с расположенными на нем строениями площадью 883 кв.м.

Объект расположен по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, Западный промышленный район, Верхний проезд. 

Первая линия автодороги М-53. Отдельный съезд с трассы. Асфальтированная дорога до въезда. Высокий автомобильный трафик. 

Участок ровный, забетонирован, огорожен бетонным забором ПО-2, находится в долгосрочной аренде до 2053 года. Назначение – земли промышленности. Есть возможность увеличить территорию. 

Сейчас на участке расположены различные строения:

• отдельно стоящий кирпичный домик охраны на въезде – 36,1 кв.м; 
• автобоксы 66,1 + 287,5 + 199,1 кв.м (высота ворот – от 4 до 6 м, есть яма); 
• холодные производственно-складские помещения – 174,7 кв.м; 
• здание с возможностью проживания – 119,6 кв.м (1 этаж 62,1 кв. м, 2 этаж – 57,5 кв. м).

Также на территории участка есть ж/д пандус и ж/д путь от стрелки 901/3 до упора (протяженность – 200 м, год ввода в эксплуатацию – 1991, рельсы – Р-43 сталь, шпалы – 336 шт., один стрелочный перевод).

Все объекты построены по советским ГОСТам.

Коммуникации:

• Отопление объекта – печное + котел от 100 кВт до 250 кВт;
• Трансформаторная подстанция мощность 400 кВА; 
• Холодная вода – из скважины;
• Септик объемом 50 куб.м.

Есть возможность подключения к городским коммуникациям.

Коммерческие помещения объекта подходят для использования под автосервис, торговлю стройматериалами, производство, лесопереработку. Также вариантом использования объекта является застройка территории под туристический бизнес с возможностью круглогодичного проживания или строительство складского комплекса и логистический деятельности.

Весь объект имеет три кадастровых номера: 

• 24:460000000:3176 – 672,3 кв.м;
• 24:46:0000000:1914 – 174,7 кв.м;
• 24:46:0000000:5058 – 36,1 кв.м.