ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Балашиха (лот 41960)

Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Балашиха

Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Балашихалот № 41960

Московская область › Балашиха › м Новокосино › ш Энтузиастов › д 8

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
9 400 м²	a 74 468 по запросу	a 700 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр общей площадью 9400 кв.м, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в г. Балашиха, на удалении 1 км от МКАД.

ТЦ состоит из 4 этажей: на 1-3 этажах расположены торговые площади, на 4 этаже офисные помещения, в цоколе складские и офисные помещения. Торговый центр обеспечен всеми центральными коммуникациями, современными системами безопасности и пожаротушения. Выделенная мощность – 400 кВт.

ТЦ расположен на земельном участке 0,95 га, участок в собственности.

В данный момент ТЦ полностью заполнен арендаторами. Текущая окупаемость ТЦ – около 8 лет.

Дополнительный рекламный доход приносит медиа-фасад площадью 19,8 кв.м.

Дополнительные характеристики

Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
Объект готов к работе
Этаж — 1 из 4
Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
Процент заполняемости объекта — 100%
Электроснабжение — мощность 400 кВт
Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Земельный участок 0,95 га в собственности