УК «ИТКОЛ» приобрела действующий офисно-складской комплекс общей площадью 13 000 кв.м в ЮВАО Москвы. Объект с собственной благоустроенной территорией 1,6 га, большой парковкой и действующей сервисной инфраструктурой расположен на Грайвороновской улице, дом 4.
Офисно-складской комплекс получил название бизнес-парк «ИТКОЛ-Текстильщики» и стал 12-м объектом в портфеле компании.
Объем инвестиций и сроки окупаемости не раскрываются. Известно, что сейчас площади в комплексе сдаются по ставке от 4360 руб/кв.м/год.
Отличительными особенностями бизнес-парка «ИТКОЛ-Текстильщики» являются его локация и высокая транспортная доступность. Комплекс расположен в 10-ти минутной пешей доступности от станции метро Текстильщики. До железнодорожной платформы Текстильщики – 15 минут пешком, до крупной транспортной артерии – Волгоградского проспекта – 1 км, до ТТК – 4,5 км.
Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ», комментирует: «Приобретение бизнес-парка «ИТКОЛ-Текстильщики» полностью соответствует бизнес-стратегии компании. УК «ИТКОЛ» ориентирована на расширение портфеля за счет объектов офисной и складской недвижимости классов «В» и «С». Несмотря на то, что мы не привлекаем внешних брокеров, уровень заполняемости в наших объектах остается стабильно высоким. На мой взгляд, это связано не только с традиционной востребованностью офисных помещений класса «В» и «С», но и с качеством управления, которое поддерживается в наших объектах».
Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников 12 бизнес-центров и технопарков классов «В» и «С» в Московском регионе общей площадью 363 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")