В Москве завершился XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2018

19-21 сентября 2018 года в Москве проходил XII международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, где ведущие игроки рынка недвижимости традиционно обсудили актуальные проблемы отрасли в формате построения открытого конструктивного диалога.

Церемония открытия XII Международного инвестиционного форума PROESTATE началась с совместного обхода выставочной экспозиции Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимиром Якушевым и Министром окружающей среды и урбанизации Турецкой республики Муратом Курумом. После обхода, Владимир Якушев в своей приветственной речи обозначил особенности российского жилищного строительства.

В самом начале форума состоялось пленарное заседание «Российский девелопмент на пороге глобальных перемен: к чему готов рынок?». Главной темой заседания стала ситуация на российском рынке: ведущие специалисты в области недвижимости обсудили переломную ситуацию, в которой девелопмент оказался в результате инициативы по запрету долевого строительства, которая совпала с президентским поручением увеличить ежегодный ввод в строй жилья до 120 миллионов квадратных метров в год.

После пленарного заседания, делегация Турецкой республики во главе с Муратом Курумом, Департамент развития новых территорий города Москвы и ГК «А101» провели рабочую встречу. Стороны обсуждали перспективы сотрудничества в рамках реализации проектов ГК «А101» по созданию объектов торговой, офисной и спортивно-развлекательной инфраструктуры в Новой Москве.

В рамках PROESTATE 2018 большой блок мероприятий был посвящен вопросам и проблемам девелопмента в регионах России.

Первый день форума был открыт деловым завтраком «PRO Development: регионы и чемпионы», в котором приняли участие ведущие эксперты в области недвижимости, представители бизнеса и региональной власти субъектов.

В рамках дискуссии «Регионы России – возможности для роста» участникам было предложено обсудить реализацию указов президента и соблюдения при этом интересов бизнеса.

В ходе дискуссии «Коммерческая недвижимость в регионах: ниши для продуктивного роста» спикеры обозначили проблемы, а также потенциальные зоны роста в сегменте.

Цифровое будущее строительной отрасли обсуждалось на трех масштабных дискуссиях в течение всего форума. В первый день состоялось мероприятие Proptech-дискуссия «Умный девелопмент в эпоху SMART: гид по возможностям современного рынка» с последующей Proptech-лабораторией «Инновации в деталях: решения, доступные для девелопера». Второй день в части новых технологий был посвящен BIM и CIM. Еще более подробно данная тема рассматривалась в течение трех сессий практической конференции «BIM Тech in Real Estate»: современная модель цифровых коммуникаций».

19 сентября состоялась конференция «PFM Profit: от пожарной безопасности до agile-офисов». Эксперты обсудили тактику противопожарных действий и методики предотвращения возгораний на крупных объектах торговой недвижимости.

20 сентября прошел деловой бранч «Элитный проект: форматы для современного общества». В нем приняли участие представители застройщиков элитного жилья. В ходе дискуссии спикеры обсудили текущие тенденции рынка и возможные пути развития.

Отдельный блок мероприятий форума был посвящен обучающим программам учебного центра Academy of Real Estate (ARE). За два дня было проведено 23 семинара, в которых были затронуты такие темы, как «Анализ денежного потока», «ТОП-5 способов повысить доходность ТЦ, управляя посещаемостью», «Анализ инвестиционных рисков при принятии решения о вхождении в проект», «Как сдать в аренду коворкинги и сервисные офисы», «Система мотивации сотрудников отделов продаж девелоперских компаний в непростых рыночных условиях» и др.

Торжественная программа форума состояла из награждений по четырем премиям и двум конкурсам. 19 сентября на центральном стенде PROESTATE состоялась торжественная церемония Международной премии TOBY Awards 2019. Следом за TOBY Awards заслуженные награды получили финалисты конкурса Good Innovations. 20 сентября прошло вручение наград премии Green Awards: High performance buildings 2018. Вечерняя программа первого дня форума завершилась вручением наград премии PROESTATE Media Awards 2018. Второй день форума завершила торжественная церемония премии PROESTATE & CRE FEDERAL AWARDS, являющейся симбиозом премий PROESTATE AWARDS и CRE FEDERAL AWARDS. 

Переходя ко второму дню делового расписания форума, необходимо отметить следующие мероприятия. О путях преодоления кризисных явлений в секторе загородной недвижимости, об особенностях и перспективах его развития рассказали эксперты на сессии «Малоэтажный формат: эволюция».

Во время панельной дискуссии «Жилая недвижимость в системе координат платежеспособного спроса» участники обсудили последние тенденции в сфере продаж, покупательских предпочтений включения городской среды в личное пространство.

На стратегической сессии «Девелопмент в Новой Москве: принципы создания полицентричной среды» спикеры прояснили ряд вопросов градостроительной политики Новой Москвы, развития транспортных узлов и способов создания комфортной среды на присоединённых территориях.

Во время экспертной панели «Интернет-маркетинг в сфере недвижимости: решения, которые работают» обсуждалось эффективное использование новых инструментов в условиях резких перемен на рынке, связанных с диджитал-революцией последних лет.

На дискуссии «Офисная недвижимость: видимый баланс» было подробно рассказано о требованиях к пространству со стороны арендаторов.

Дискуссия «PROсклады России» состояла из двух частей: «Эффективные технологии строительства складов: стоимость vs качество. Мифы складского девелопмента» и Экономика и маркетинг складского девелопмента».

В ходе практической сессии от управляющей компании SRV «ТОП-10 ошибок, которых можно избежать, управляя ТРЦ», посвященной торговой недвижимости, представители поделились кейсами и разобрали их с выявлением ошибок, которые удалось избежать.

21 сентября состоялся OUTDOOR DAY в рамках программы форума PROESTATE 2018 – четыре выездных тура по различным видам недвижимости: жилье, бизнес-центры и МФК, торговые центры, коворкинги.

Первый property tour «SMART HOME: жилые проекты нового поколения» был нацелен на посещение передовых объектов жилой недвижимости Москвы.

Главная цель второго property tour «ТЦ mix: торговые центры» – посетить торговые пространства, чьи характеристики отвечают актуальным запросам рынка.

Участники следующего property tour «Новости FM: бизнес-центры и МФК» познакомились с офисами разных категорий, узнали про функциональный состав рабочего пространства, обсудили технологические особенности помещений, а также коснулись различных фасилити-вопросов.

Заключительный property tour «Limited Edition: коворкинг-центры Москвы» был посвящен одному из самых перспективных и быстроразвивающихся сегментов рынка коммерческой недвижимости.

За 2 дня работы форума выставку и деловую программу посетили: 3 629 человек из 80 городов и 15 стран. 58% участников форума составил топ-менеджмент, 37% – руководители направлений, 5% – менеджеры среднего звена, специалисты.

Прочитать подробный пост-релиз форума, узнать об итогах мероприятия, а также ознакомиться с мнениями экспертов можно на .