УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В ТЦ Санкт-Петербурга в 2016 году объем открытий магазинов на 44% превысил объем закрытий

19.01.2017

В IV квартале 2016 года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга было открыто на 87% больше арендаторов (исходя из площади), чем закрыто. Такие данные приводят аналитики компании JLL. В целом за год объем открытий на 44% превысил объем закрытий. Значительная часть новых арендаторов появилась в торговых центрах, открытых в 2016 году, однако и без учета этих ТЦ начавших работу арендаторов было на 19% больше, чем освободивших свои помещения.

Как следствие, доля вакантных площадей за год почти не изменилась, несмотря на ввод 88 900 кв. м новых ТЦ в Петербурге. По сравнению с концом 2015 года она увеличилась на 0,1 п.п. – до 6,0% на конец 2016 года. При этом за IV квартал показатель снизился на 0,9 п.п., свидетельствуют данные JLL.

В течение всего года наблюдалась тенденция к снижению объема закрытий в торговых центрах, и в IV квартале 2016 года было закрыто в 2,4 раза меньше магазинов по сравнению с I кварталом. Уменьшение объема закрываемых объектов в торговых центрах наблюдалось среди почти всех категорий арендаторов, за исключением сегмента отдыха и развлечений, где показатель варьировался от квартала к кварталу.

Открытые и закрытые магазины в торговых центрах

«По итогам всего года наибольшее превышение открытых магазинов над закрытыми наблюдалось в сегменте книг и игрушек (