УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Управляющая компания City&Malls PFM подвела итоги года

27.12.2016

В 2016 году арендопригодные площади в деловом квартале «Симоновский» выросли на 12 000 квадратных метров. Загрузка наиболее успешных объектов на территории квартала составляет 98-99%, а флагманскому бизнес-центру квартала удалось увеличить заполняемость в 2 раза. Управляющая компания City&Malls PFM подводит итоги года.

Развитие квартала «Симоновский»

В 2016 году на территории делового квартала «Симоновский» были выведены на рынок новые форматы офисных зданий – деловой дом «Омега-2» (600 кв. м), лофт 2210 (2500 кв. м) и лофт#2 (1130 кв. м). Здание лофт#2 уже нашло арендатора, который занял его полностью: новым резидентом квартала стала компания Loft Hall, занимающаяся организацией мероприятий различных форматов.

Деловой квартал «Симоновский» в Москве

Также была произведена реновация первого этажа мебельного центра ROOMER, в результате которой площадь торговой зоны увеличилась более чем на 10%, открылось 40 новых салонов европейской и российской мебели. В общей сложности по результатам 2016 года арендопригодные площади в зданиях Делового квартала «Симоновский» увеличились на 12 тысяч квадратных метров.

Функциональное назначение одного из объектов – бывшего делового дома «Родионовский» – было изменено с офисного на торговое. Здание занял Дисконт ROOMER, где представлены мебель и предметы интерьера от ведущих мебельных фабрик со скидками до 70%.

Продолжает развиваться инфраструктурная часть квартала. В бизнес-центре «Симонов Плаза» открылись собственные объекты общепита различных форматов общей площадью более 800 кв. м, студия йоги, салоны красоты и магазины. В торговом центре «ОранжПарк» начали работу студия фитнеса FIT-N-GO, а также новые заведения общественного питания на фуд-корте. В торговых помещениях формата street-retail, расположенных вдоль ул. Ленинская Слобода, помимо новых кафе открылись спа-центр и книжный магазин «Республика».

Крупные сделки в деловом квартале «Симоновский»

За 2016 год в деловом квартале было заключено более 350 договоров аренды. Крупнейшей сделкой года стала аренда офисного помещения в бизнес-центре «Симонов Плаза» компанией «Русатом Оверсиз Инк» – одним из ведущих подразделений госкорпорации «Росатом». Также пул арендаторов бизнес-центра пополнили сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» (1300 кв. м), «Уренхольт» (800 кв. м), LeEco Russia and Eastern Europe – дочерняя компания холдинга LeEco (780 кв. м).

Еще одна крупная сделка прошла с участием действующего резидента Делового квартала – компании «ЕАЕ-Консалт», которая входит в ГК «ЭнСи». Ранее арендатор занимал порядка 2600 кв. м на втором этаже бизнес-центра «Слободской», теперь в распоряжении холдинга чуть более четырех тысяч квадратных метров.

Вакантность делового квартала «Симоновский»

Средняя вакантность всего Делового квартала «Симоновский» по итогам 2016 года составила 19%.

Среди офисных объектов наиболее высокий уровен