УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Участок 150 га на юге Санкт-Петербурга выставила на продажу компания «СТАРТ Девелопмент»

25.05.2016

Компания «СТАРТ Девелопмент» через Российский аукционный дом выставила на продажу земельный участок 150 га проекта «Большой Пушкин» в Пушкинском районе.

Территория расположена у южной границы города Пушкин, в 4 километрах от Екатерининского дворца и паркового ансамбля Царского Села и в 2,8 км от Павловского дворца.

Генеральный директор ООО «УК СТАРТ Девелопмент» Сергей Хромов прокомментировал: «Решение о продаже проекта Большой Пушкин является плановым, а не спонтанным. Основным профилем деятельности нашей компании является лэнд девелопмент - подготовка земельных участков под строительство. Мы выполняем комплекс работ, связанный, прежде всего, с юридическим оформлением: проводим маркетинговые исследования, анализ наиболее эффективного использования земельных участков (НЭИ), затем приступаем к юридическому оформлению: утверждению генплана, проекта землепользования и застройки, готовим проект планировки территории. Это все те работы, которые предшествуют началу строительства и отнимают у застройщиков от года до нескольких лет. Девелопмент земли, который наконец стал применяться в российской практике, позволяет застройщику, купившему участок, сразу перейти к этапу строительства. Большой Пушкин полностью «упакован» – подготовлены юридические документы, произведен перевод земли под жилую застройку и сегодня готовый к началу проектирования и строительства полноценный продукт выставлен на продажу».

Основные функциональные зоны, предусмотренные концепцией генерального плана застройки участка, включают жилую застройку, общественно-деловую и рекреационную зону.

В непосредственной близости  реализуется несколько проектов малоэтажной жилой застройки. Средняя стоимость квадратного метра продаваемого жилья в ближайшем окружении составляет 75-85 тысяч рублей. Расстояние до магазинов, медицинских учреждений, аптек, школ, детских садов и спортивных клубов составит около 5-10 минут на автомобиле.

Возможна продажа земельных участков под застройку крупными лотами, а также участков площадью от 1 га. Самый дорогой участок – площадью 54 га – оценен в 465 млн рублей, самый маленький – в 14,4 га – в 140 млн рублей. Общая стоимость всех четырех земельных участков – около 1,3 млрд рублей.

Материалы по теме

«Максидом» купил 8 га земли в Петербурге за 1,26 млрд рублей

«Максидом» купил 8 га земли в Петербурге за 1,26 млрд рублей
18.05.2016 Регионы РФ Один из крупнейших петербургских DIY-ритейлеров приобрел производственно-складскую площадку, принадлежавшую машиностроительному заводу им. Кирова, в районе Васильевского острова Подробнее

«Дом Нарышкина» в Петербурге на углу Невского и Литейного проспектов продадут

Исторический особняк «Дом Нарышкина» в Петербурге продаст Российский аукционный дом
14.04.2016 Консультанты, управляющие Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже исторический особняк 5 500 кв.м с земельным участком площадью 2 700 кв.м Подробнее

Офис «Бритиш Американ Тобакко Россия» сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM

Офис «Бритиш Американ Тобакко Россия» сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM
21.02.2018 Консультанты, управляющие Консультантом по сертификации офиса «БАТ Россия» в «Крылатских Холмах» выступила компания JLL Подробнее

Чешский гипермаркет зоотоваров Dino Zoo присоединится к МФК «Саларис»

Проект ТРЦ «Саларис» на Киевском шоссе
12.02.2018 Консультанты, управляющие Флагманский магазин международного бренда займет 1500 кв.м на первом этаже торговой галереи ТПУ «Саларьево» Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog