УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Бизнес центр East Bridge сменит собственника

14.07.2014

ООО "ТЕКСИС" готовит к продаже БЦ East Bridge в микрорайоне Южное Тушино. Разработкой инвестиционного меморандума занималась компания ORIGIN CAPITAL. На данный момент ООО "ТЕКСИС" определяется с ценой продажи БЦ.

Площадь бизнес-центра составляет около 6000 кв.м. Компании ООО «ТЕКСИС», являющейся собственном комплекса, принадлежит доля в праве долгосрочной аренды на земельный участок, а также часть здания, в которой располагается бизнес-центр.

ООО «ТЕКСИС» управляет проектом самостоятельно. Уровень заполняемости БЦ East Bridge составляет 95%. Ставки аренды соответствуют среднему значению по рынку. На территории комплекса предусмотрен охраняемый паркинг на 91 машиноместо, открыто кафе общей площадью 47 кв.м.

"В результате проведенного анализа объекта мы зафиксировали высокие показатели экономической эффективности работы БЦ East Bridge. Несмотря на то, что БЦ расположен в спальном районе вблизи Тушинского завода, объект имеет высокую заполняемость, ставки аренды держатся на рыночном уровне. Поэтому, сопоставляя эти коэффициенты, можно сделать вывод об эффективности арендной политики объекта", - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.