УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Оператор сети сервисных офисов Space 1 подвел итоги 2020 года

27.01.2021

Компания Space 1, оператор сети сервисных офисов Space 1, подвела итоги 2020 года. За данный период портфель компании увеличился в три раза – с 4 до 12 объектов, а общая площадь объектов увеличилась с 10 000 до 50 000 кв. м. Общее количество арендаторов сервисных офисов Space 1 составило 13 компаний, включая 3 крупные международные компании.

«Space 1 Балчуг» в центре Москвы

Проекты Space 1 представлены в центральных деловых районах Москвы.

В июле 2020 сеть Space 1 открыла сервисное офисное пространство «Space 1 Арбат» на улице Арбат, д.10, офисы в котором были полностью сданы в аренду в течение двух месяцев после запуска. Одним из арендаторов «Space 1 Арбат» стала крупная девелоперская компания ФСК, которая перевела свою штаб-квартиру в «Space 1 Арбат» из собственного здания. Общая площадь нового офиса ФСК составила 3200 кв. м.

Летом 2020 года компания Space 1 осуществила первую на российском рынке гибких офисов сделку в формате BTS (built-to-suit – проекты данного формата предполагают проектирование, зонирование и оформление стилистики офиса в соответствии с потребностями и техническим заданием заказчика). Данный формат офисов будет реализовываться под маркой Space 1 Custom.  Арендатором «Space 1 Фабрика Станиславского», расположенном в комплексе зданий бывшей золотоканительной фабрики, построенной в начале XX века, стал один из мировых лидеров по производству премиальных спиртных напитков – компания Brown-Forman. Площадь нового офиса арендатора составляет 950 кв. м.

В сентябре компания Cushman & Wakefield и Space 1 подписали соглашение по аренде сервисного офиса площадью 800 кв. м в пространстве «Space 1 Тверской бульвар», расположенного на Тверском бульваре, 26 в историческом особняке на территории усадьбы Римского-Корсакова. Консалтинговая компания приняла решение переехать в новый офис впервые за 13 лет.

Осенью 2020 года новый формат BTS по размещению в сервисном офисном пространстве выбрал мировой лидер в производстве канцелярских товаров, зажигалок и бритв BIC. Компания разместит свой представительский офис в так называемом «деловом коридоре» Ленинградского проспекта – «Space 1 Царская площадь». Офисное помещение около 200 кв. м реализуется эксклюзивно под техническое задание заказчика. Переезд компании BIC запланирован на март 2021 года, в настоящее время на объекте завершаются отделочные работы.

Значимой сделкой для компании стала аренда Space 1 площадей в новом бизнес-центре «Новый Балчуг» на Садовнической набережной, д 9. Здесь в середине 2021 года будет открыта крупнейшая площадка «Space 1 Балчуг» площадью 12 000 кв. м. В проекте будут реализованы как готовые сервисные офисы Space 1, так и Space 1 Custom (реализация по формату BTS).

Осенью Space 1 заключил сделку с аудиторско-консалтинговой компанией Ernst & Young по системе Revenue Sharing, общая площадь проекта «Space 1 Аврора», расположенного на Садовнической набережной, составляет 4113 кв. м, для размещения доступно 566 рабочих мест. Схема Revenue Sharing («доля в выручке») предполагает сдачу избыточных площадей арендаторов в субаренду под брендом сервисных офисов Space 1. Привлечение профессионального оператора повышает ликвидность сдаваемых площадей и освобождает компании от необходимости заниматься непрофильным для себя поиском арендаторов на площади, которые в условиях частичного перехода на режим удаленной работы оказываются невостребованными.

«В начале 2020 года мы прогнозировали рост сегмента гибких офисов на 50% по итогам года, и динамика развития Space 1 подтвердила справедливость этих прогнозов.  В ситуации неопределенности преимущества гибких сервисных офисов оценили, в том числе крупные компании, которые ранее рассматривали для себя исключительно классическую аренду офисов класса А. Появление спроса со стороны крупных компаний будет способствовать дальнейшему росту сегмента, в том числе все большее распространение получит BTS модель», – комментирует Павел Федоров, управляющий директор компании Space 1.

Space 1 – бренд сервисных офисных пространств, готовых к размещению и адаптируемых под динамично развивающихся средние и крупные компании. Особенность сервисных офисов Space 1 – полное сервисное обслуживание, гибкость условий аренды, планировок и дизайна, возможность быстрой трансформации и внедрение новых технологий в организацию пространства. Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать ликвидность за счет внедрения востребованного офисного формата. По состоянию на 1 января 2021 года в портфеле Space 1 в Москве 12 локаций на 81 офис общей площадью 50 000 кв. м, рассчитанных на 6355 рабочих мест.

Материалы по теме

Компания BIC арендовала офис в «Space 1 Царская площадь»

«Space 1 Царская площадь» в Москве
18.12.2020 Москва Консультантом со стороны арендатора стала компания Cushman & Wakefield, со стороны арендодателя – Colliers International Подробнее

В сетевых коворкингах Москвы свободно около 25% рабочих мест

Коворкинги Москвы
24.11.2020 Тенденции рынка Около 20% сетей заполнены менее, чем на половину, а полностью сданы в аренду площадки лишь 13% сетей Подробнее

Площади в «Space 1 Арбат» полностью сданы в аренду в рекордные сроки

«Space 1 Арбат» в Москве
17.11.2020 Москва Один из крупнейших в Москве премиальных сервисных офисов полностью заняли менее чем за три месяца Подробнее

Доля рынка гибких офисов Москвы вырастет до 1,8% в 2021 году

Рынок гибких офисов в Москве продолжит рост
16.11.2020 Тенденции рынка По прогнозу аналитиков Cushman & Wakefield, по итогам года этот сегмент рынка может вырасти на 50% Подробнее

Space 1 выводит на рынок новый формат работы с арендаторами

Space 1 в БЦ «Аврора Бизнес Парк» в Москве
23.09.2020 Москва В столице заключено первое в сегменте сервисных офисов соглашение о реализации свободных площадей по схеме Revenue Sharing («доля в выручке») Подробнее

ГК ФСК арендовала у компании Space 1 сервисный офис в БЦ Midland Plaza на Арбате

Сервисные офисы Space 1 на ул. Арбат, д. 10 в Москве
16.09.2020 Москва Консультантом сделки аренды 3200 кв. м офисных площадей выступила компания S.A. Ricci Подробнее

Space 1 на Тверском бульваре откроется в январе 2021 года

Space 1 на Тверском бульваре, 26
10.09.2020 Девелоперы, строители Новый объект сети сервисных офисов Space 1 построят по проекту архитектурного бюро IND architects Подробнее

Сеть сервисных офисов Space 1 арендовала площади в башне «Меркурий Тауэр»

Space 1 откроется в «Меркурий Тауэр» в ММДЦ «Москва-Сити»
18.08.2020 Москва Сеть гибких офисов займет весь 4-й этаж 75-этажной «золотой башни» в ММДЦ «Москва-Сити» Подробнее

Сеть гибких офисов Space 1 арендовала БЦ «Новый Балчуг»

Space 1 арендовала у «Группы ЛСР» 12 000 кв.м на Садовнической, 9
12.08.2020 Москва Сделка аренды 12 000 кв. м у «Группы ЛСР» стала крупнейшей на рынке в этом сегменте в 2020 году Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog