Помещения street-retail на центральных пешеходных улицах Москвы стали дороже

Согласно данным компании Knight Frank, максимальная величина арендной ставки на площади street-retail на улицах Столешников переулок, Никольская, Кузнецкий мост, Арбат увеличилась по сравнению с показателями на 2015 год на 11-29%. Теперь арендовать там торговые площади стало дороже.

С 2015 года верхняя граница арендной ставки повысилась в Столешниковом переулке на 29%, поднявшись со 170 до 220 тысяч рублей за кв.м в год. На Никольской улице ставка поднялась на 19%, со 117 до 140 тысяч рублей за кв.м, на Кузнецком мосту максимальная ставка поднялась на 11%, показав рост стоимости аренды со 180 до 200 тысяч рублей за кв м, а на Арбате ставка выросла на 13%, со 115 до 130 тысяч рублей за кв.м. В Камергерском переулке с 2015 года верхняя граница арендной ставки показала отрицательную динамику и упала на 34%, со 180 до 120 тысяч рублей за кв.м в год.

Эксперты Knight Frank связывают положительные изменения верхней границы арендных ставок со стартовавшей в Москве в 2015 году программой «Моя улица» – крупнейшим проектом благоустройства в современной истории столицы. В ходе программы на центральных московских улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок.