УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

PPF Real Estate Russia построит вторую очередь офисного парка класса А Comcity

12.11.2019

PPF Real Estate Russia построит вторую очередь офисного парка класса А Comcity рядом со станцией метро «Румянцево». Объём инвестиций в проект составит более 10 млрд рублей.

II очередь Comcity будет включать два офисных здания и отель

Фаза «Браво» общей площадью 103 000 кв. м будет включать в себя два офисных здания (общая арендуемая площадь — 61 000 кв. м) и четырехзвездочную гостиницу Novotel на 150 номеров под управлением международного оператора AccorHotels. Также в состав фазы «Браво» входят торговая галерея, подземный и наземный паркинг. Ввод второй очереди в эксплуатацию намечен на первую половину 2022 года.

Проект фазы «Браво» разработало бюро «Сергей Киселёв и Партнеры». Новый комплекс продолжит уже существующий единый архитектурный ансамбль, который был создан чешскими архитекторами. В основе концепции Comcity лежат принципы прогрессивной архитектуры, воплотившиеся в eco-friendly офисный парк, гармонирующий с человеком и природой.

«Первая фаза проекта, «Альфа», заполнена на 100%, в офисном парке работает уже более 10 000 человек. После сдачи второй очереди количество резидентов Comcity вырастет до 16 000. Высокая востребованность первой фазы позволяет планировать и реализовать дальнейшее расширение проекта», – отмечает директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин.

В фазе «Браво» для аренды будут доступны площади от 1 200 кв. м. Среди резидентов офисного парка Comcity уже представлены такие компании, как «Ростелеком», занимающий более 48 000 кв. м, Tele2 (около 20 000 кв. м), ГК «Систематика» (более 17 500 кв. м), Oracle (около 6000 кв. м), Coca-Cola HBC Russia (5 400 кв. м), 3M (3 400 кв. м).

Офисный парк Comcity реализован в концепции «Город в городе» и обладает разнообразной развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. В рамках развития проекта собственная инфраструктура будет увеличена на 2 200 кв. м, до 10 000 кв. м. Для резидентов Comcity уже доступны две столовые, более 15 кафе и ресторанов, супермаркет, аптека, банк, салон красоты, фитнес-центр, а также коворкинг бизнес-класса. Количество машиномест превысит 3 500.

Офисный парк Comcity реализован в концепции «Город в городе»

«Comcity стал первым в ТиНАО реализованным проектом в такой концепции. Этот формат востребован преимущественно со стороны крупных компаний, в частности, телеком- и IТ-сферы, поскольку арендаторы такого профиля требовательны к окружению и инфраструктуре бизнес-комплекса, к технологической составляющей и инженерной спецификации объекта, – рассказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, – В Comcity достигнута наивысшая в Новой Москве заполняемость созданных рабочих мест. К 2035 году в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 20 технопарков».

«Развитие новых территорий Москвы – приоритетная задача для столицы. До сих пор мало кто смог успешно решить проблему создания мест приложения труда в Новой Москве. Несмотря на активное строительство офисов на новых территориях, их заполняемость и окупаемость оставляет желать лучшего. Бизнес-парк Comcity является удачным исключением из общей картины. Он зарекомендовал себя как успешный проект и по праву может стать точкой притяжения для бизнеса и квалифицированных кадров», – считает Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield.

PPF Real Estate Holding является частью международной Группы PPF. Будучи девелопером, инвестором и профессиональным консультантом в области недвижимости, холдинг управляет портфелем объектов недвижимости Группы PPF. Территорией присутствия холдинга являются рынки России, Чешской Республики, Великобритании, Нидерландов, Германии и ряда других европейских стран. PPF Real Estate Holding в настоящее время обеспечивает комплексное обслуживание около 30 проектов, а объем активов, находящихся под его управлением, превышает 2 млрд евро. Холдинг включает в себя две компании: PPF Real Estate, которая работает в странах ЕС, и PPF Real Estate Russia, сфокусированную на российском рынке. Во всех регионах присутствия компания относится к крупнейшим в своей отрасли.

Материалы по теме

В офисном парке Comcity сдано 100% площадей

В офисном парке Comcity сдано 100% площадей
14.02.2019 Девелоперы, строители Концепция Comcity – «Город в городе» – привлекла в офисный парк крупные международные и российские компании Подробнее

PPF Real Estate закрыла сделку по приобретению ТЦ «Невский центр» у компании Stockmann

ТЦ «Невский центр» в Санкт-Петербурге
25.01.2019 Регионы РФ Один из крупнейших торговых комплексов в центре Санкт-Петербурга куплен за 171 млн евро Подробнее

Головной офис Coca-Сola HBC Россия переезжает в офисный парк Comcity

Головной офис Coca-Сola HBC Россия переезжает в офисный парк Comcity
28.11.2018 Москва Штаб-квартира российского подразделения компании займет 5400 кв.м на двух этажах бизнес-центра Подробнее

Международная производственная компания 3M переедет в офисный парк Comcity

Международная производственная компания 3M переедет в офисный парк Comcity
15.11.2018 Москва 3M и PPF Real Estate Russia подписали долгосрочный договор аренды офисных помещений площадью 3370 кв.м Подробнее

Оператором гостиницы в офисном парке Comcity выступит AccorHotels

Оператором гостиницы в офисном парке Comcity выступит AccorHotels
23.10.2018 Москва Гостиница на 150 номеров будет построена в 2022 году в рамках 2-й фазы офисного парка на юго-западе Москвы Подробнее

PPF Real Estate Russia начала проектирование фазы «Браво» бизнес-парка Comcity

PPF Real Estate Russia начала проектирование фазы «Браво» бизнес-парка Comcity
27.04.2018 Москва Начало строительных работ запланировано на конец 2019 года. Объем инвестиций оценивается в 150 млн евро Подробнее

Hines и PPF Real Estate выкупили третий офисный корпус МФК «Метрополис»

Hines и PPF Real Estate выкупили третий офисный корпус МФК «Метрополис»
19.04.2018 Москва По итогам данной сделки компании стали собственниками всех трех офисных зданий общей площадью свыше 100 тыс. кв.м Подробнее

Популярное

Объём вакантных офисных площадей в Москве
Исследование объёма вакантных площадей на офисном рынке Москвы
Вакантность в сегменте офисов класса «А» и «В» достигла минимального значения с 2008 года. По прогнозам Colliers, доля свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе «А» 8,5%, а в классе «В+» 5%
подождите ...
HotLog