УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

IKON Development: Прибыль от покупки квартиры выгоднее доходности по вкладу в 5,3 раз

10.08.2022
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Вот уже второй месяц подряд спрос на рынке недвижимости продолжает восстанавливаться. Реальная причина этому - окончание сроков высокодоходных вкладов, которые оформлялись в начале марта при уровне ключевой ставки в 20%. В условиях глобальной неопределенности люди продолжают искать не только надежные способы хранения денег, но и выгодные. Согласно последним опросам, покупка жилья - самый популярный вариант вложения.

Сегодня все внимание приковано к рынку недвижимости. Ведь именно эта отрасль остается на плаву даже в самые кризисные времена. Поддержка государства, субсидированная ипотека, новые требования к застройщикам - все это позволяет поддерживать интерес к покупке квартир в новостройках. Несмотря на некоторые риски, связанные с выбором застройщика и объектов строительства в нынешней ситуации, главным движущим фактором остается инвестиционная привлекательность.

Наибольшей инвестиционной привлекательностью обладают квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья при покупке объекта на начальной стадии строительства. По оценкам аналитиков компании IKON Development, в среднем прибыль трехкомнатной квартиры бизнес-класса после ввода объекта в эксплуатацию достигает 35%. При этом средний срок строительства - 2 года.

“Опираясь на один из проектов компании IKON Development - “Дом Chkalov”, можно разделить покупателей на следующие группы: 60% покупают “для себя”, 25% будут сдавать квартиру в аренду и спустя некоторое время полностью окупят стоимость квартиры, и 15% покупают объект на ранней стадии строительства для последующей перепродажи готового жилья по более высокой цене. Поскольку сейчас прибыль от покупки недвижимости значительно выше доходности вкладов в долгосрочной перспективе, люди ищут надежные варианты объектов с хорошей локацией и развитой инфраструктурой”, - отметил генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.

Еще одним немаловажным фактором в текущей ситуации является субсидированные программы. Один из примеров - семейная ипотека со ставкой 5,7%, как в проекте ЖК “Заречный квартал”. При покупке квартиры первоначальный взнос инвестора составит 39%. Продавая ее после ввода объекта в эксплуатацию, доход на вложенные деньги составит около 50% за 2 года. Помимо низкого процента, который позволяет серьезно экономить на переплате за весь срок кредитования, можно получить скидку от застройщика 21% от стоимости лота.

Жилой комплекс “Заречный квартал”, реализуется по концепции Big Premium. На сегодняшний день на его территории возводятся сразу три корпуса, общая площадь которых составит чуть менее 45 тыс. кв. м. Отличительная особенность проекта – расположение по границе Мещерского леса и собственный выход в парк, где в доступе будущих резидентов находится 465 га заповедной территории.

IKON Development – девелоперская компания полного цикла. С 2014 года успешно реализует масштабные проекты в сфере жилищного строительства на территории Москвы и Московской области. В портфеле компании как масштабные жилые комплексы комфорт-класса, например, «Новый Зеленоград» площадью 1 млн кв. м, так и знаковые апартаменты премиум-класса на Садовом кольце «Дом Chkalov» площадью 60 000 кв. м, а также клубный проект класса DeLuxe в деревне Жуковка - Parkville. Богатый опыт в реализации проектов абсолютного разного класса и объёма позволил застройщику объединить все свои знания и создать уникальный по своим характеристикам «Заречный квартал».

Материалы по теме

Под Москвой появится загородный отель с домами на деревьях 

13.09.2022 Москва Неподалеку от столицы построят парк-отель с апартаментами, коттеджами и домами на деревьях, которые будут сдаваться в аренду. Объект, получивший название Levitan Holiday Park, расположится на участке площадью 5,4 Га под Звенигородом. Девелопером проекта в Подробнее

«Рентавед» построит парк-отель с домами на деревьях в Подмосковье

09.09.2022 Статьи Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» выкупила земельный участок площадью 5,4 Га неподалеку от Звенигорода под создание современного загородного парк-отеля. Проект, получивший название Levitan Holiday Park, будет состоять из резиденции на 36 апа Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвердили предмет охраны Института физических проблем имени Петра Капицы

05.09.2022 Другие обзоры В Москве утвердили предмет охраны зданий Института физических проблем Российской академии наук (РАН). Ансамбль, расположенный на улице Косыгина, имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. В него входят дом знаменитого ученого-физика Подробнее

«Самолет» запустил пилотный проект четырёхдневной рабочей недели

05.09.2022 Другие обзоры Группа «Самолет» стала первой в России крупной компанией, которая протестирует 4-дневную рабочую неделю. Пилот продлится полгода и проводится при сохранении частично удаленного формата работы всей компании в рамках развития концепции well being. Доброволь Подробнее

Популярное

Buildvisor.ru  менеджер задач для строительных проектов
Buildvisor.ru менеджер задач для строительных проектов
Buildvisor.ru – это инновационный для России веб-сервис, предназначенный для организации продуктивного взаимодействия между участниками строительных работ.
подождите ...
HotLog