УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В Санкт-Петербурге около трети торговых центров подвергнутся реконцепции

06.03.2017

Торговые объекты в Санкт-Петербурге будут работать в новых форматах. По мнению экспертов, более 30-35% всех торговых центров в городе нуждаются в реконцепции. Также они отмечают, что возможно увеличение количества комплексов, нуждающихся в обновлении, в ближайшие два-три года. Этой тенденции будет способствовать увеличение конкуренции между торговыми центрами, изменение потребительского поведения на фоне стагнирующих доходов и снижения розничного товарооборота. Приблизительный объем вложений в один кв. м при реконцепции стандартного торгового комплекса может составить около 20 тыс. рублей.

В данный момент в городе идет процесс обновления окло одной трети всех торговых комплексов. До конца 2017 года ТЦ «Аура» на Лахтинском проспекте будет переформатирован в бизнес-центр премиум-класса. Реконструкция трехэтажного торгового центра общей площадью 14,6 тыс. кв. м (арендопригодная – 10,6 тыс. кв. м) затронет второй и третий этажи, которые перепрофилируют под офисные помещения, в том числе открытого типа. На первом уровне расположатся несколько конференц-залов, фитнес- и спа-зал, заработают кафе и рестораны. Минимальный объем инвестиций в реконцепцию объекта составит 200 млн рублей. Компания «БестЪ» - новый собственник центра - рассчитывает заключить первый договор аренды уже в сентябре текущего года. К новому году премиальный комплекс уже должна быть введен в эксплуатацию.

Обновление ждет ТРК Atlantic City, расположенного в одноименном МФК на ул. Савушкина. Проводить реконцепцию торгового объекта будет Colliers International. В ТРК Atlantic City (арендопригодная площадь – 33 тыс. кв. м) согласно проекту, в два раза будут увеличены площадь fashion-галереи и объем ресторанной зоны за счет изменения планировочных решений и внутренней логистики комплекса. При этом основные изменения коснутся «нарезки» помещений, за счет чего уменьшится их глубина и улучшится визуализация магазинов.

По словам представителя компании Colliers International, собственник ТРК решился на реконцепцию объекта в связи с реализацией в непосредственной близости крупных девелоперских и инфраструктурных проектов, которые в разы увеличат пешеходный и автомобильный трафик в этой зоне.

В августе прошлого года ТЦ «Капитолий» на Коломяжском стал работать в формате дисконта. В рамках реконцепции идет полное обновление состава fashion-арендаторов, привлечение новых ритейлеров. Также была запланирована замена элементов фасада и корректировка планировочных решений без закрытия комплекса на ремонт. В настоящее время реконцепция комплекса продолжается. Добавим, что общая площадь объекта, введенного в эксплуатацию в 2004 году, составляет 41 500 кв. м, арендопригодная – 21 900 кв. м. Собственником выступает московская компания «ЭНКА ТЦ».

Изменения затронули и ТРЦ «ПИК» на Сенной площади. Комплекс открыт в 2004 году. Общая площадь составляет 32,7 тыс. кв. м. Объект принадлежит компании «Петро Мир». Реконцепцию объекта также будет проводить Colliers International по проекту агентства CityProfit. Ориентировочно объем инвестиций в переформатирование ТРЦ «ПИК» может составить 500 млн рублей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ТРК «Пик» на Сенной площади в Санкт-Петербурге подвернется реконцепции

ТРК «Пик» на Сенной площади в Санкт-Петербурге подвернется реконцепции
20.02.2017 Регионы РФ Проект реконцепции разработан компанией Colliers International. Инвестиции могут составить до 1 млрд рублей Подробнее

ТЦ «Аура» в Петербурге перепрофилировали под бизнес-центр

ТЦ «Аура» в Петербурге перепрофилировали под бизнес-центр
15.02.2017 Регионы РФ Подготовкой концепции и брокериджем занималась ГК «БестЪ». Общая площадь трехэтажного здания составляет 14 650 кв.м Подробнее

ТРК Atlantic City в Санк-Петербурге подвергнется реконцепции

ТРК Atlantic City в Санк-Петербурге подвергнется реконцепции
24.01.2017 Регионы РФ Реконцепция подразумевает расширение fashion-зоны и увеличение количества точек общепита. Эксклюзивным консультантом по маркетингу и брокериджу комплекса назначена международная консалтинговая компания Colliers International Подробнее

В ТЦ «Капитолий» в Петербурге после реконцепции появятся новые арендаторы

В ТЦ «Капитолий» в Петербурге после реконцепции появятся новые арендаторы
26.08.2016 Регионы РФ Дисконт-магазины начинают работать в «Капитолии». В проект реконцепции вошло 7 новых операторов: INCITY, REIMA, Quiksilver, befree ,Gant, Pierre Cardin и Jeans Symphony Подробнее

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге
22.08.2017 Регионы РФ Площадь помещения под ресторан составила около 70 кв.м. Брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg Подробнее

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»
22.08.2017 Регионы РФ Общая площадь участка, на котором построят индустриальный парк, составляет 330 га. Девелопер планирует согласовать планировку «Dega Краснодар» до конца 2017 года Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении позиции рынка F&B в России и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog