УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Сбербанк и «Ростелеком» создали субфонд по управлению коммерческой недвижимостью

09.01.2017

Сбербанк и «Ростелеком» создали предприятие по управлению коммерческой недвижимостью, сообщает газета «Коммерсант». Новый субфонд включает в себя объекты, находящиеся в собственности оператора.

Партнеры внесли в предприятие по 2 млрд рублей, не привлекая финансирование из других банков. Каждая сторона будет владеть в субфонде долями по 50%. Целью проекта стало развитие портфеля недвижимости для максимального раскрытия инвестиционного и девелоперского потенциала объектов.

Субфонд будет управлять 16 объектами коммерческой недвижимости в девяти городах страны, включая 6 объектов в Санкт-Петербурге и 2 - в Подмосковье. Их общая площадь составляет 100 тыс. кв. м. Известно, что в предприятие вошли объекты, которые «Ростелеком» пытался монетизировать с 2015 года. Напомним, что ранее оператор планировал создать фонд, включающий 172 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 667 тыс. кв. м, а также земельные участки площадью около 65 га. Стоимость данного портфеля оценивается в  28 млрд рублей.

«Создание совместного предприятия «Сбербанком» и «Ростелеком» реализовано в рамках стратегии по монетизации объектов недвижимости, находящихся в собственности оператора», – комментирует Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis. «Управление недвижимостью как отдельным бизнесом, инвестируя в редевелопмент и репозиционирование объектов, позволит повысить их привлекательность на рынке коммерческой недвижимости. Таким образом, участники субфонда, планируют привлечь крупных инвесторов, а также увеличить доходность от продажи и аренды объектов. На сегодняшний день такая стратегия монетизации успешно реализуется во всем мире. Уверена, что реализация подобного подхода в России послужит позитивным сигналом для рынка коммерческой недвижимости».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сбербанк России продает и сдает в аренду около 20-ти объектов недвижимости на территории в Якутии

Сбербанк России продает и сдает в аренду около 20-ти объектов недвижимости на территории в Якутии
22.11.2016 Регионы РФ Стоимость многих объектов снизилась в несколько раз от первоначально заявленной цены Подробнее

Коммерческая недвижимость «Ростелекома» привлекла внимание потенциальных инвесторов

«Ростелеком» предложит инвесторам коммерческую недвижимость
20.10.2016 Регионы РФ Возможность покупки объектов недвижимости компании рассматривают такие организации, как ПИК, «Гута», Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ, а также РФПИ вместе с Abu Dhabi Investment Authority Подробнее

«Ростелеком» продает здание в Туле

«Ростелеком» продает здание в Туле
18.10.2016 Регионы РФ На продажу выставлено трехэтажное здание площадью 2857 кв.м на проспекте Ленина, д. 22. Объект продается вместе с земельным участком площадью 1337 кв.м Подробнее

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске
27.09.2016 Регионы РФ На продажу выставлено 5-ти этажное здание площадью 9,7 тыс.кв.м на ул. Кирова. Объект продается вместе с земельным участком площадью в 4,2 тыс.кв.м Подробнее

Паевой фонд Сбербанка купил склад в Новосибирске за 2,5 млрд рублей

Паевой фонд Сбербанка купил склад в Новосибирске за 2,5 млрд рублей
25.07.2016 Регионы РФ Склад площадью более 80 тыс.кв.м расположен в индустриальном парке класса А «PNK-Толмачево», расположенном в 2 км от одноименного аэропорта Подробнее

ТРК «Космос» в Челябинске достоят к февралю 2019 года

ТРК «Космос» в Челябинске достоят к февралю 2019 года
19.01.2018 Регионы РФ Общая площадь трехэтажного торгового комплекса составит 32 000 кв.м. Объект расположится на пересечении улицы Чичерина с проспектом Победы Подробнее

Отель Radisson Blu построят на Петроградской набережной в Петербурге

Отель Radisson Blu построят на Петроградской набережной в Петербурге
19.01.2018 Регионы РФ Стоимость строительства десятиэтажной гостиницы на 135 номеров может составить от 600 млн до 1 млрд рублей Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog